Maison à vendre

3418, Rue Marian, Laval (Fabreville)

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490 000 $

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Nouvelle propriété

Maison à vendre à Laval (Fabreville), Laval, 3418, Rue Marian, 21512214 - Centris.ca

Caractéristiques

Style de vie

12 pièces

3 chambres (1 au sous-sol)

2 salles de bain

Style de bâtiment

Plain-pied, Jumelé

Année de construction

1972

Superficie du terrain

3 111 pc

Stationnement total

Allée (2)

Accessibilité

Cuisine adaptée, Douche sans seuil, Entrée adaptée, Rampe d'accès extérieure, Salle de bains adaptée

Caractéristiques additionnelles

Ascenseur, Cour privée, Sous-sol 6 pieds +, À proximité du REM

Date d’emménagement

60 jours après l’acceptation de la promesse d’achat ou de location

Prix

490 000 $

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Description

À DÉCOUVRIR À FABREVILLE! Maison jumelée dans un secteur résidentiel établi et très bien desservi. Configuration polyvalente avec 3 chambres, dont 2 à l'étage et 1 au sous-sol. Sous-sol entièrement aménagé, offrant un espace supplémentaire polyvalent. Ascenseur desservant les différents niveaux, pour plus de confort et de flexibilité au quotidien. Cour arrière facile d'entretien, grande remise et espace potager. Proche des écoles, parcs, commerces et services, avec accès pratique aux principaux axes routiers. Une propriété à découvrir!

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Évaluation municipale (2026)

Terrain	190 700 $
Bâtiment	214 400 $
Total	405 100 $

Taxes

Municipales (2026)	2 621 $
Scolaires (2026)	265 $
Total	2 886 $

Dépenses

Électricité	1 500 $
Total	1 500 $

À proximité de Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Terrain de golf, Hôpital, École primaire, REM, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun

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Découvrez Laval (Fabreville)

Statistiques démographiques
Population (2021)	47 872
Variation de la pop. entre 2016 et 2021	0%
Densité de population	2 628 hab/km²
Taux de chômage (2021)	8%

Des écarts dans les totaux et les pourcentages, dont les sommes ne correspondent pas nécessairement à 100 %, peuvent survenir en raison des méthodes de recensement de Statistique Canada. Source : Recensement 2021, Statistique Canada

Courtier inscripteur

Désirée Till

Courtier immobilier résidentiel et commercial

GROUPE SUTTON - CENTRE OUEST INC.

Agence immobilière

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Désirée Till

GROUPE SUTTON - CENTRE OUEST INC.

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3418, Rue Marian, Laval (Fabreville)

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Droits de mutation immobilière

Capacité d’emprunt

Électricité	125 $
Total	125 $