Maison à vendre

4076, Rue Aubert, Laval (Fabreville)

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899 900 $

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Nouvelle propriété

Maison à vendre à Laval (Fabreville), Laval, 4076, Rue Aubert, 21774062 - Centris.ca

Caractéristiques

12 pièces

3 chambres

1 salle de bain et 1 salle d'eau

Style de bâtiment

À étages, Détaché

Année de construction

2008

Superficie du terrain

3 990 pc

Stationnement total

Allée (4), Garage (1)

Foyer / Poêle

Foyer au gaz

Caractéristiques additionnelles

Cour privée, Sous-sol 6 pieds +

Date d’emménagement

60 jours après l’acceptation de la promesse d’achat ou de location

Prix

899 900 $

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Description

BOISÉE DE LA SOURCE... Jolie maison à étage certifiée Novoclimat construite par Voyer et très bien entretenue par son unique propriétaire. Aire ouverte lumineuse avec plancher d'érable, foyer au propane et cuisine rénovée en 2025 avec grand îlot en quartz. À l'étage, 3 chambres, dont une grande chambre principale avec walk-in, et salle de bain avec bain podium et douche séparée. Garage avec plancher en époxy et sous-sol à aménager. Cour intime avec balcon en composite, pavé uni et gazon, clôture avec panneaux d'intimité et aucun voisin à l'arrière. Voisinage tranquille et familial, près des autoroutes. À voir sans tarder!

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Évaluation municipale (2026)

Terrain	317 600 $
Bâtiment	446 000 $
Total	763 600 $

Taxes

Municipales (2026)	4 537 $
Scolaires (2026)	521 $
Total	5 058 $

Dépenses

Électricité	1 310 $
Total	1 310 $

À proximité de Autoroute, Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun

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Découvrez Laval (Fabreville)

Statistiques démographiques
Population (2021)	47 872
Variation de la pop. entre 2016 et 2021	0%
Densité de population	2 628 hab/km²
Taux de chômage (2021)	8%

Des écarts dans les totaux et les pourcentages, dont les sommes ne correspondent pas nécessairement à 100 %, peuvent survenir en raison des méthodes de recensement de Statistique Canada. Source : Recensement 2021, Statistique Canada

Courtiers inscripteurs

Sandro Marzitelli

Courtier immobilier résidentiel et commercial

ROYAL LEPAGE ALTITUDE

Agence immobilière

Catherine Sylvain

Courtier immobilier résidentiel

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Agence immobilière

Dominique Lauzon

Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA

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Maison à vendre

4076, Rue Aubert, Laval (Fabreville)

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Description

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Détails financiers

Évaluation municipale (2026)

Taxes

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Localisation

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Électricité	109 $
Total	109 $