Maison à vendre

8570, Rue Pierre-Emmanuel, Laval (Laval-Ouest)

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Maison à vendre à Laval (Laval-Ouest), Laval, 8570, Rue Pierre-Emmanuel, 19461435 - Centris.ca

Caractéristiques

Style de vie

7 pièces

3 chambres

2 salles de bain et 1 salle d'eau

Style de bâtiment

À étages, Détaché

Année de construction

1999

Superficie du terrain

2 956 pc

Stationnement total

Allée (1), Garage (1)

Caractéristiques additionnelles

Cour privée, Sous-sol 6 pieds +, À proximité du REM

Date d’emménagement

45 jours après l’acceptation de la promesse d’achat ou de location

Prix

599 800 $

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Description

Vous rêvez de vous établir dans un secteur paisible et très recherché? Cette charmante maison à étages saura vous séduire! Elle offre 3 chambres à coucher, 2 salles de bain, 1 salle d'eau, un sous-sol entièrement aménagé ainsi qu'un garage. La propriété se démarque par sa superbe cour arrière intime, bordée d'une haie de cèdres ainsi qu'un boisé privé à quelques pas, idéal pour profiter de la tranquillité en toute intimité. Emplacement de choix à proximité des principaux axes routiers, du REM et de nombreux services. Parcs, terrains de golf et marina se trouvent également à quelques minutes. Une occasion à ne pas manquer!

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Évaluation municipale (2025)

Terrain	195 400 $
Bâtiment	367 700 $
Total	563 100 $

Annuelle Mensuelle

Taxes

Municipales (2026)	3 441 $
Scolaires (2025)	344 $
Total	3 785 $

Frais

Frais d'entretien du boisé arrière.	132 $
Total	132 $

Dépenses

Électricité	1 885 $
Total	1 885 $

À proximité de Autoroute, Garderie/CPE, Terrain de golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, REM, École secondaire, Ski de fond, Train de banlieue, Transport en commun, Divers commerces

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Découvrez Laval (Laval-Ouest)

Statistiques démographiques
Population (2021)	11 034
Variation de la pop. entre 2016 et 2021	2%
Densité de population	2 830 hab/km²
Taux de chômage (2021)	9%

Des écarts dans les totaux et les pourcentages, dont les sommes ne correspondent pas nécessairement à 100 %, peuvent survenir en raison des méthodes de recensement de Statistique Canada. Source : Recensement 2021, Statistique Canada

Courtier inscripteur

Martin Dupras

Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA

RE/MAX 2001 M.D.

Agence immobilière

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Amortissement ans

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Martin Dupras

RE/MAX 2001 M.D.

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Maison à vendre

8570, Rue Pierre-Emmanuel, Laval (Laval-Ouest)

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Droits de mutation immobilière

Capacité d’emprunt

Électricité	157 $
Total	157 $