Maison à vendre

850, 36e Rue, Laval (Laval-Ouest)

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399 900 $

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Nouvelle propriété

Maison à vendre à Laval (Laval-Ouest), Laval, 850, 36e Rue, 9407437 - Centris.ca

Caractéristiques

Style de vie

7 pièces

2 chambres

1 salle de bain et 1 salle d'eau

Style de bâtiment

À étages, Détaché

Année de construction

1928

Superficie habitable

1 800 pc

Superficie du terrain

1 800 pc

Stationnement total

Allée (4)

Caractéristiques additionnelles

À proximité du REM

Date d’emménagement

80 jours après l’acceptation de la promesse d’achat ou de location

Prix

399 900 $

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Description

Superbe propriété unifamiliale à Laval, située en zone NON INONDABLE! Nichée dans un secteur recherché près des berges des Quatre-Vents et des berges de l'Anse, elle offre un cadre paisible entouré de nature. À distance du REM, accès rapide au centre-ville en ±30 minutes. Aire ouverte lumineuse avec grande fenestration et porte-patio. Cuisine fonctionnelle avec grands comptoirs. La propriété comprend 2 chambres à coucher, 1 salle de bain et 1 salle d'eau avec espace laveuse-sécheuse. Terrain boisé avec arbres matures, cour clôturée et bien aménagée, stationnement pour 4 voitures. Un véritable havre de paix à proximité de tout.

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Évaluation municipale (2026)

Terrain	89 900 $
Bâtiment	210 600 $
Total	300 500 $

Annuelle Mensuelle

Taxes

Municipales (2026)	2 641 $
Scolaires (2025)	171 $
Total	2 812 $

À proximité de Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Terrain de golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, REM, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun

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Découvrez Laval (Laval-Ouest)

Statistiques démographiques
Population (2021)	11 034
Variation de la pop. entre 2016 et 2021	2%
Densité de population	2 830 hab/km²
Taux de chômage (2021)	9%

Des écarts dans les totaux et les pourcentages, dont les sommes ne correspondent pas nécessairement à 100 %, peuvent survenir en raison des méthodes de recensement de Statistique Canada. Source : Recensement 2021, Statistique Canada

Courtier inscripteur

Lyne Chapleau

Courtier immobilier résidentiel et commercial

VENDIRECT INC.

Agence immobilière

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Amortissement ans

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850, 36e Rue, Laval (Laval-Ouest)

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