Maison à vendre

85, Rue les Érables, Laval (Laval-sur-le-Lac)

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Maison à vendre à Laval (Laval-sur-le-Lac), Laval, 85, Rue les Érables, 17916571 - Centris.ca

Caractéristiques

Style de vie

15 pièces

5 chambres

1 salle de bain et 1 salle d'eau

Style de bâtiment

À un étage et demi, Détaché

Année de construction

1910

Superficie du terrain

43 265 pc

Stationnement total

Allée (10), Garage (2)

Piscine

Creusée, Intérieure

Foyer / Poêle

Foyer - Autre, Foyer au gaz

Accessibilité

Monte-escalier

Caractéristiques additionnelles

Bord d'une rivière, Plan d'eau navigable, Cour privée, À proximité du REM

Date d’emménagement

90 jours après l’acceptation de la promesse d’achat ou de location

Prix

1 975 000 $

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Description

Résidence familiale située au bord de la Rivière des Prairies, dans le prestigieux quartier de Laval-sur-le-Lac. Cette spacieuse demeure, édifiée sur un terrain de plus de 43 000 pi², jouit d'un accès direct à la rivière NAVIGABLE. L'aménagement extérieur comprend un système d'irrigation et d'éclairage automatique à l'avant et à l'arrière. Caractéristiques : Maison à 5 paliers, 5 chambres, grande salle familiale, véranda 3 saisons, piscine intérieure creusée, garage double. À 5 minutes à pied des 2 marinas, du traversier et du REM (train). Une visite et vous serez séduit par son emplacement !

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Évaluation municipale (2026)

Terrain	977 900 $
Bâtiment	639 700 $
Total	1 617 600 $

Annuelle Mensuelle

Taxes

Municipales (2026)	9 817 $
Scolaires (2026)	1 219 $
Total	11 036 $

Dépenses

Électricité	6 049 $
Gaz	226 $
Facture système d'alarme	217 $
Total	6 492 $

À proximité de Autoroute, Garderie/CPE, Terrain de golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, REM, École secondaire, Ski de fond, Train de banlieue, Transport en commun, Traversier-Marina

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Découvrez Laval (Laval-sur-le-Lac)

Statistiques démographiques
Population (2021)	879
Variation de la pop. entre 2016 et 2021	18%
Densité de population	524 hab/km²
Taux de chômage (2021)	5%

Des écarts dans les totaux et les pourcentages, dont les sommes ne correspondent pas nécessairement à 100 %, peuvent survenir en raison des méthodes de recensement de Statistique Canada. Source : Recensement 2021, Statistique Canada

Courtier inscripteur

Martin Dupras

Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA

RE/MAX 2001 M.D.

Agence immobilière

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Amortissement ans

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Martin Dupras

RE/MAX 2001 M.D.

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85, Rue les Érables, Laval (Laval-sur-le-Lac)

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