Maison à vendre

21, Rue les Érables, Laval (Laval-sur-le-Lac)

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3 600 000 $

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Maison à vendre à Laval (Laval-sur-le-Lac), Laval, 21, Rue les Érables, 25267148 - Centris.ca

Caractéristiques

Style de vie

23 pièces

6 chambres (2 au sous-sol)

4 salles de bain

Style de bâtiment

À étages, Détaché

Année de construction

2022

Superficie du terrain

23 677 pc

Stationnement total

Allée (8), Garage (3)

Piscine

Chauffée, Creusée

Foyer / Poêle

Foyer au gaz

Caractéristiques additionnelles

Cour privée, Balcon privé, Sous-sol 6 pieds +, À proximité du REM

Date d’emménagement

90 jours après l’acceptation de la promesse d’achat ou de location

Prix

3 600 000 $

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Description

RARETÉ! Prestigieuse propriété de style contemporain construction 2022 de 6,112 p.c.(sans le sous-sol et les garages selon la ville)avec grand terrain de 23,700 p.c. intime avec sa belle piscine creusée clôturée vous est offerte! Cette propriété présente de vastes espaces de vie et d'immenses fenestrations offrant une grande luminosité! Positionnée à seulement quelques minutes de toutes les commodités et autoroutes. Accès pratique pour vos trajets de tous les jours. Marina, Golf, parc municipal, piste cyclable, le futur REM soyez au centre ville de Montréal en 30 minutes! Près de tous les services épicerie, SAQ, Pharmacie, Hôpital, etc..

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Évaluation municipale (2025)

Terrain	481 200 $
Bâtiment	2 155 900 $
Total	2 637 100 $

Annuelle Mensuelle

Taxes

Municipales (2026)	15 307 $
Scolaires (2025)	1 956 $
Total	17 263 $

Dépenses

Électricité	6 370 $
Total	6 370 $

À proximité de Autoroute, Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire, REM, École secondaire, Transport en commun

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Découvrez Laval (Laval-sur-le-Lac)

Statistiques démographiques
Population (2021)	879
Variation de la pop. entre 2016 et 2021	18%
Densité de population	524 hab/km²
Taux de chômage (2021)	5%

Des écarts dans les totaux et les pourcentages, dont les sommes ne correspondent pas nécessairement à 100 %, peuvent survenir en raison des méthodes de recensement de Statistique Canada. Source : Recensement 2021, Statistique Canada

Courtier inscripteur

Nathalie Maréchal

Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA

PROFUSION IMMOBILIER N.M.

Agence immobilière

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Montant de l'emprunt 3 600 000 $

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Amortissement ans

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Droits de mutation immobilière 0,00 $

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Nathalie Maréchal

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Maison à vendre

21, Rue les Érables, Laval (Laval-sur-le-Lac)

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Droits de mutation immobilière

Capacité d’emprunt

Électricité	531 $
Total	531 $