Maison à vendre

8790, boulevard Lévesque Est, Laval (Saint-François)

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Maison à vendre à Laval (Saint-François), Laval, 8790, boulevard Lévesque Est, 11745071 - Centris.ca

Caractéristiques

Style de vie

10 pièces

4 chambres (2 au sous-sol)

2 salles de bain

Style de bâtiment

À étages, Détaché

Année de construction

1986

Superficie du terrain

6 263 pc

Stationnement total

Allée (4)

Piscine

Chauffée, Creusée

Foyer / Poêle

Foyer au bois

Caractéristiques additionnelles

Bord d'une rivière, Cour privée, Balcon privé, Sous-sol 6 pieds +

Date d’emménagement

60 jours après l’acceptation de la promesse d’achat ou de location

Prix

749 000 $

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Description

BORD DE L'EAU NON INNONDABLE avec vue panoramique sur une île et Montréal! Propriété au design unique avec plafond cathédrale et vaste chambre principale dotée d'une salle de bain complète et d'un balcon avec vue sur la rivière. Trois autres chambres s'ajoutent, dont une au rez-de-chaussée et deux au sous-sol. Ce dernier propose un grand atelier modulable en salle familiale ou chambres, avec entrée indépendante menant à l'extérieur. À l'arrière, profitez d'une superbe piscine creusée chauffée (Toile Neuve installée au printemps 2026 de même que l'escalier de descente - aux frais des Vendeurs) + une grande terrasse pour vos moments de détente.

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Évaluation municipale (2027)

Terrain	255 700 $
Bâtiment	370 000 $
Total	625 700 $

Annuelle Mensuelle

Taxes

Municipales (2026)	3 893 $
Scolaires (2025)	399 $
Total	4 292 $

À proximité de Autoroute, Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun

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Découvrez Laval (Saint-François)

Statistiques démographiques
Population (2021)	14 950
Variation de la pop. entre 2016 et 2021	-20%
Densité de population	428 hab/km²
Taux de chômage (2021)	7%

Des écarts dans les totaux et les pourcentages, dont les sommes ne correspondent pas nécessairement à 100 %, peuvent survenir en raison des méthodes de recensement de Statistique Canada. Source : Recensement 2021, Statistique Canada

Courtier inscripteur

Alexandre Béland

Courtier immobilier résidentiel et commercial

ROYAL LEPAGE HUMANIA CENTRE

Agence immobilière

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8790, boulevard Lévesque Est, Laval (Saint-François)

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