Maison à vendre

440, Rue Duchesneau, Laval (Saint-François)

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469 900 $

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Maison à vendre à Laval (Saint-François), Laval, 440, Rue Duchesneau, 26032795 - Centris.ca

Caractéristiques

Style de vie

10 pièces

4 chambres (2 au sous-sol)

2 salles de bain

Style de bâtiment

Paliers multiples, Jumelé

Année de construction

1986

Superficie du terrain

4 302 pc

Stationnement total

Allée (2)

Caractéristiques additionnelles

Sous-sol 6 pieds +

Date d’emménagement

2026-06-30

Prix

469 900 $

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Description

Propriété idéale pour la vie familiale, située dans un secteur recherché et pratique, desservie par les services municipaux. Elle offre chambres fermées et possibilité de fermer un mur pour une 4 chambres à coucher ,2 salles de bain complètes, répondant parfaitement aux besoins d'une famille. Le terrain plat, entièrement clôturé et bordé de haies, assure intimité et sécurité. Le sous-sol de plus de 6 pieds est entièrement aménagé et propose des espaces polyvalents. Emplacement stratégique à proximité des écoles, services, autoroute et transport en commun, facilitant le quotidien. Une opportunité à saisir pour un cadre de vie harmonieux.

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Évaluation municipale (2025)

Terrain	123 200 $
Bâtiment	242 100 $
Total	365 300 $

Annuelle Mensuelle

Taxes

Municipales (2025)	2 456 $
Scolaires (2025)	232 $
Total	2 688 $

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Statistiques démographiques
Population (2021)	14 950
Variation de la pop. entre 2016 et 2021	-20%
Densité de population	428 hab/km²
Taux de chômage (2021)	7%

Des écarts dans les totaux et les pourcentages, dont les sommes ne correspondent pas nécessairement à 100 %, peuvent survenir en raison des méthodes de recensement de Statistique Canada. Source : Recensement 2021, Statistique Canada

Courtier inscripteur

Herold Theodore

Courtier immobilier résidentiel

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