Maison à vendre

1281, Rue Boudreau, Laval (Sainte-Dorothée)

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Nouvelle propriété

Maison à vendre à Laval (Sainte-Dorothée), Laval, 1281, Rue Boudreau, 10830405 - Centris.ca

Caractéristiques

Style de vie

1 pièce

1 chambre

1 salle de bain

Style de bâtiment

Plain-pied, Détaché

Année de construction

1931

Superficie du terrain

12 111 pc

Caractéristiques additionnelles

À proximité du REM

Date d’emménagement

15 jours après l’acceptation de la promesse d’achat ou de location

Prix

440 000 $

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Description

opportunité exceptionnelle pour promoteurs et investisseurs ! propriété à démolir offrant un excellent potentiel de développement. permis de démolition disponible et démarches déjà entamées pour l'obtention d'un permis de construction pour un immeuble de 6 logements et plus. possibilité d'acquérir également le terrain situé en façade afin de réaliser un projet d'environ 20 logements. une occasion rare de concrétiser un projet immobilier d'envergure.

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Évaluation municipale (2026)

Terrain	249 700 $
Bâtiment	66 800 $
Total	316 500 $

Annuelle Mensuelle

Taxes

Municipales (2026)	2 187 $
Scolaires (2025)	100 $
Total	2 287 $

À proximité de Cégep, Garderie/CPE, Terrain de golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, REM, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun

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Découvrez Laval (Sainte-Dorothée)

Statistiques démographiques
Population (2021)	38 520
Variation de la pop. entre 2016 et 2021	7%
Densité de population	1 489 hab/km²
Taux de chômage (2021)	8%

Des écarts dans les totaux et les pourcentages, dont les sommes ne correspondent pas nécessairement à 100 %, peuvent survenir en raison des méthodes de recensement de Statistique Canada. Source : Recensement 2021, Statistique Canada

Courtier inscripteur

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Courtier immobilier résidentiel

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Agence immobilière

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Amortissement ans

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