Maison à vendre

1353, Rue de Val-d'Espoir, Laval (Sainte-Dorothée)

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Maison à vendre à Laval (Sainte-Dorothée), Laval, 1353, Rue de Val-d'Espoir, 12097901 - Centris.ca

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Caractéristiques

Style de vie

10 pièces

3 chambres (1 au sous-sol)

2 salles de bain

Style de bâtiment

Plain-pied, Détaché

Année de construction

1983

Superficie du terrain

5 631 pc

Stationnement total

Abri d'auto (1), Allée (4)

Piscine

Chauffée, Creusée

Foyer / Poêle

Foyer au bois

Caractéristiques additionnelles

Sous-sol 6 pieds +, À proximité du REM

Date d’emménagement

90 jours après l’acceptation de la promesse d’achat ou de location

Prix

649 000 $

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Description

Une opportunité en or de s'installer à un jeu de pierre de l'école primaire Les Trois Soleils, d'un dépanneur, un gym, et une pharmacie, le tout dans un croissant tranquille et sans trafic. Situé à 3 minutes de la station du REM de l'Île Bigras. Foyer deux faces, planchers de bois franc en érable au salon & salle à manger. Balcon avant recouvert pour socialiser. Un bâtiment de qualité avec extension arrière, piscine creusée, cour clôturée et un très grand sous-sol versatile. Possibilité d'ajouter une fenêtre au sous-sol pour chambre additionnelle. Piste cyclable et garderie.

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Évaluation municipale (2026)

Terrain	270 100 $
Bâtiment	329 800 $
Total	599 900 $

Annuelle Mensuelle

Taxes

Municipales (2026)	3 761 $
Scolaires (2025)	380 $
Total	4 141 $

Dépenses

Électricité	2 710 $
Total	2 710 $

À proximité de Autoroute, Garderie/CPE, Terrain de golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, REM, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, École / Clinique médicale

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Découvrez Laval (Sainte-Dorothée)

Statistiques démographiques
Population (2021)	38 520
Variation de la pop. entre 2016 et 2021	7%
Densité de population	1 489 hab/km²
Taux de chômage (2021)	8%

Des écarts dans les totaux et les pourcentages, dont les sommes ne correspondent pas nécessairement à 100 %, peuvent survenir en raison des méthodes de recensement de Statistique Canada. Source : Recensement 2021, Statistique Canada

Courtier inscripteur

François Simard

Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA

GROUPE SUTTON EXCELLENCE INC.

Agence immobilière

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François Simard

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1353, Rue de Val-d'Espoir, Laval (Sainte-Dorothée)

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Droits de mutation immobilière

Capacité d’emprunt

Électricité	226 $
Total	226 $