Maison à vendre

1118, Avenue des Nénuphars, Laval (Sainte-Dorothée)

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775 000 $

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Nouvelle propriété

Visite libre

Maison à vendre à Laval (Sainte-Dorothée), Laval, 1118, Avenue des Nénuphars, 25341191 - Centris.ca

Caractéristiques

Style de vie

12 pièces

4 chambres (1 au sous-sol)

2 salles de bain et 1 salle d'eau

Style de bâtiment

À étages, Détaché

Année de construction

2004

Stationnement total

Allée (2), Garage (1)

Caractéristiques additionnelles

Sous-sol 6 pieds +, À proximité du REM

Date d’emménagement

115 jours après l’acceptation de la promesse d’achat ou de location

Prix

775 000 $

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Visite libre en personne

Dimanche 25 octobre 14 h à 16 h

Description

Découvrez le confort de cette demeure parfaitement entretenue, située dans le quartier accueillant de Sainte-Dorothée. Avec ses 3+1 chambres et 2+1 salles de bain, elle offre tout l'espace nécessaire pour vivre à son aise, recevoir des invités ou aménager un bureau à domicile. Le système de chauffage et de climatisation central assure un confort optimal en toute saison, tandis que l'entretien rigoureux de la propriété permet de s'y installer en toute tranquillité. L'emplacement constitue un atout supplémentaire : profitez de la proximité du parc des Nénuphars, d'un accès facile à l'autoroute 440, ainsi que de la station du REM de Sainte-Do!

Visite libre en personne

Dimanche 25 octobre 14 h à 16 h

Évaluation municipale (2023)

Terrain	260 700 $
Bâtiment	379 800 $
Total	640 500 $

Taxes

Municipales (2026)	3 904 $
Scolaires (2026)	435 $
Total	4 339 $

À proximité de Autoroute, Garderie/CPE, Terrain de golf, Parc, École primaire, REM, Train de banlieue, Transport en commun

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Découvrez Laval (Sainte-Dorothée)

Statistiques démographiques
Population (2021)	38 520
Variation de la pop. entre 2016 et 2021	7%
Densité de population	1 489 hab/km²
Taux de chômage (2021)	8%

Des écarts dans les totaux et les pourcentages, dont les sommes ne correspondent pas nécessairement à 100 %, peuvent survenir en raison des méthodes de recensement de Statistique Canada. Source : Recensement 2021, Statistique Canada

Courtier inscripteur

Bohjat Karimi

Courtier immobilier résidentiel et commercial

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Mise de fonds

Montant de l'emprunt 775 000 $

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Amortissement ans

Fréquence des versements

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Droits de mutation immobilière

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1118, Avenue des Nénuphars, Laval (Sainte-Dorothée)

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