Maison à vendre

402, Rue Étienne-Lavoie, Laval (Sainte-Dorothée)

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774 900 $

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Maison à vendre à Laval (Sainte-Dorothée), Laval, 402, Rue Étienne-Lavoie, 25830138 - Centris.ca

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Caractéristiques

Style de vie

11 pièces

4 chambres (1 au sous-sol)

2 salles de bain et 1 salle d'eau

Style de bâtiment

À étages, En rangée

Année de construction

2011

Superficie habitable

2 168 pc

Superficie du terrain

1 406 pc

Stationnement total

Garage (2)

Foyer / Poêle

Foyer au gaz

Caractéristiques additionnelles

Sous-sol 6 pieds +, À proximité du REM

Date d’emménagement

67 jours après l’acceptation de la promesse d’achat ou de location

Prix

774 900 $

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Description

Superbe maison de ville sur quatre niveaux avec finitions haut de gamme, planchers de bois franc et 30000$ d'extras. Rez-de-chaussée lumineux à aire ouverte avec foyer au gaz et cuisine sur mesure. Deux grandes chambres et salle de bain élégante à l'étage; suite des maîtres luxueuse à la mezzanine avec salle de bain attenante, espace détente, walk-in et coin bureau. Salle familiale au sous-sol offrant la possibilité d'une 4 chambre. Terrasse ensoleillée de 20x20 et garage chauffé pour deux voitures complètent cette propriété d'exception. Emplacement idéal près du Méga Centre Ste-Dorothée, des écoles, des parcs et des autoroutes 13 et 440.

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Évaluation municipale (2025)

Terrain	103 700 $
Bâtiment	578 300 $
Total	682 000 $

Annuelle Mensuelle

Taxes

Municipales (2026)	4 198 $
Scolaires (2026)	420 $
Total	4 618 $

Frais

Frais de copropriétés	2 832 $
Total	2 832 $

Dépenses

Électricité	1 400 $
Gaz	871 $
Total	2 271 $

À proximité de Autoroute, Garderie/CPE, Piste cyclable, École primaire, REM, École secondaire, Transport en commun

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Découvrez Laval (Sainte-Dorothée)

Statistiques démographiques
Population (2021)	38 520
Variation de la pop. entre 2016 et 2021	7%
Densité de population	1 489 hab/km²
Taux de chômage (2021)	8%

Des écarts dans les totaux et les pourcentages, dont les sommes ne correspondent pas nécessairement à 100 %, peuvent survenir en raison des méthodes de recensement de Statistique Canada. Source : Recensement 2021, Statistique Canada

Courtiers inscripteurs

Theodore Chionidis

Courtier immobilier résidentiel et commercial

ROYAL LEPAGE LE CARREFOUR

Agence immobilière

Chantal Vaillancourt

Courtier immobilier résidentiel

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402, Rue Étienne-Lavoie, Laval (Sainte-Dorothée)

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