Maison à vendre

1423, Avenue des Nénuphars, Laval (Sainte-Dorothée)

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780 000 $

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Maison à vendre à Laval (Sainte-Dorothée), Laval, 1423, Avenue des Nénuphars, 26102817 - Centris.ca

Caractéristiques

Style de vie

10 pièces

3 chambres

2 salles de bain

Style de bâtiment

À étages, Détaché

Année de construction

2001

Superficie habitable

1 526 pc

Superficie du terrain

3 613 pc

Stationnement total

Allée (2), Garage (1)

Foyer / Poêle

Foyer au gaz

Caractéristiques additionnelles

Sous-sol 6 pieds +, À proximité du REM

Date d’emménagement

30 jours après l’acceptation de la promesse d’achat ou de location

Prix

780 000 $

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Description

Magnifique maison avec garage intégré située dans un secteur recherché de Sainte-Dorothée. Son rez-de-chaussée à aire ouverte, lumineux et convivial, est parfait pour la vie familiale. À l'étage, vous trouverez 3 chambres à coucher, dont une chambre principale avec walk-in, 2 salles de bains, planchers de bois franc et thermopompe murale. Terrain intime, entièrement aménagé et sans voisin à l'arrière. Secteur homogène à proximité des écoles, garderies, parcs, pistes cyclables, du Club de golf Islesmère, du REM Sainte-Dorothée, des transports en commun et des autoroutes 13 et 440. Une occasion à saisir!

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Évaluation municipale (2026)

Terrain	282 700 $
Bâtiment	375 900 $
Total	658 600 $

Annuelle Mensuelle

Taxes

Municipales (2026)	3 995 $
Scolaires (2026)	421 $
Total	4 416 $

À proximité de Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire, REM, École secondaire, Transport en commun

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Découvrez Laval (Sainte-Dorothée)

Statistiques démographiques
Population (2021)	38 520
Variation de la pop. entre 2016 et 2021	7%
Densité de population	1 489 hab/km²
Taux de chômage (2021)	8%

Des écarts dans les totaux et les pourcentages, dont les sommes ne correspondent pas nécessairement à 100 %, peuvent survenir en raison des méthodes de recensement de Statistique Canada. Source : Recensement 2021, Statistique Canada

Courtier inscripteur

Abdelkamel Khaled-Khodja

Courtier immobilier résidentiel

RE/MAX PLATINE

Agence immobilière

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