Maison à vendre

2468, Rue du Vanneau, Laval (Sainte-Rose)

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999 000 $

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Maison à vendre à Laval (Sainte-Rose), Laval, 2468, Rue du Vanneau, 24822988 - Centris.ca

Caractéristiques

Style de vie

20 pièces

5 chambres (2 au sous-sol)

3 salles de bain

Style de bâtiment

À étages, Détaché

Année de construction

1988

Superficie du terrain

6 601 pc

Stationnement total

Allée (6), Garage (1)

Piscine

Chauffée, Creusée

Foyer / Poêle

Foyer au bois

Caractéristiques additionnelles

Cour privée, Sous-sol 6 pieds +

Date d’emménagement

60 jours après l’acceptation de la promesse d’achat ou de location

Prix

999 000 $

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Description

Située dans le recherché secteur Champsfleury à Sainte-Rose, cette propriété se démarque par sa rareté et son concept unique offrant le confort d'un plain pied avec chambre principale et salle de bain complète au rez-de-chaussée. Idéale pour une famille, elle propose des espaces distincts à l'étage pour les enfants. Entretenue avec soin au fil des ans, elle offre plusieurs aires de vie conviviales. Cour intime bordée de haies matures avec piscine creusée chauffée au sel et espace abrité. Garage et stationnement spacieux. Proximité des services et transports. Occupation flexible.

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Évaluation municipale (2026)

Terrain	338 100 $
Bâtiment	535 300 $
Total	873 400 $

Annuelle Mensuelle

Taxes

Municipales (2026)	5 227 $
Scolaires (2025)	568 $
Total	5 795 $

Dépenses

Électricité	2 997 $
Total	2 997 $

À proximité de Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université

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Découvrez Laval (Sainte-Rose)

Statistiques démographiques
Population (2021)	37 408
Variation de la pop. entre 2016 et 2021	2%
Densité de population	2 347 hab/km²
Taux de chômage (2021)	6%

Des écarts dans les totaux et les pourcentages, dont les sommes ne correspondent pas nécessairement à 100 %, peuvent survenir en raison des méthodes de recensement de Statistique Canada. Source : Recensement 2021, Statistique Canada

Courtiers inscripteurs

Stéfany Lavigne

Société par actions d'un courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA

PROPRIO DIRECT

Agence immobilière

Charles-Etienne Gouger

Société par actions d'un courtier immobilier résidentiel et commercial

PROPRIO DIRECT

Agence immobilière

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Montant de l'emprunt 999 000 $

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Amortissement ans

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Droits de mutation immobilière

Coût de la propriété $

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Droits de mutation immobilière 0,00 $

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Stéfany Lavigne, courtier immobilier inc.

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Maison à vendre

2468, Rue du Vanneau, Laval (Sainte-Rose)

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Détails financiers

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Droits de mutation immobilière

Capacité d’emprunt

Électricité	250 $
Total	250 $