Maison à vendre

1974, Rue des Orioles, Laval (Sainte-Rose)

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Maison à vendre à Laval (Sainte-Rose), Laval, 1974, Rue des Orioles, 25335048 - Centris.ca

Caractéristiques

Style de vie

7 pièces

3 chambres (1 au sous-sol)

1 salle de bain et 1 salle d'eau

Style de bâtiment

À étages, Détaché

Année de construction

1997

Superficie du terrain

3 830 pc

Stationnement total

Allée (2), Garage (1)

Caractéristiques additionnelles

Borne de recharge pour véhicule, Cour privée, Sous-sol 6 pieds +

Date d’emménagement

90 jours après l’acceptation de la promesse d’achat ou de location

Prix

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Description

CHAMPFLEURY | Située sur un COIN DE RUE, cette MAISON À PALIERS MULTIPLES soigneusement entretenue par ses propriétaires offre un intérieur lumineux et aéré grâce au PLAFOND CATHÉDRALE du salon. DEUX CHAMBRES à l'étage, SALLE DE BAINS et SALLE D'EAU, SÉJOUR ou possibilité de CHAMBRE au sous-sol, SALLE FAMILIALE ou rangement au niveau inférieur et GARAGE intégré. Plusieurs améliorations : Planchers de chêne sur deux étages (2016), thermopompe murale (2021), fenêtres (2023), porte de garage et borne de recharge (2024). Cour clôturée bordée de haies. À deux pas du PARC DES ORIOLES et de la GARDERIE DE LA PETITE-CÔTE! Impeccable!

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Évaluation municipale (2026)

Terrain	288 600 $
Bâtiment	297 600 $
Total	586 200 $

Annuelle Mensuelle

Taxes

Municipales (2026)	3 662 $
Scolaires (2027)	403 $
Total	4 065 $

Dépenses

Électricité	2 250 $
Total	2 250 $

À proximité de Autoroute, Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire, Transport en commun, Champfleury, Tous les services essentiels

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Découvrez Laval (Sainte-Rose)

Statistiques démographiques
Population (2021)	37 408
Variation de la pop. entre 2016 et 2021	2%
Densité de population	2 347 hab/km²
Taux de chômage (2021)	6%

Des écarts dans les totaux et les pourcentages, dont les sommes ne correspondent pas nécessairement à 100 %, peuvent survenir en raison des méthodes de recensement de Statistique Canada. Source : Recensement 2021, Statistique Canada

Courtier inscripteur

Kimberly Modafferi

Courtier immobilier résidentiel

RE/MAX CRYSTAL

Agence immobilière

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Amortissement ans

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1974, Rue des Orioles, Laval (Sainte-Rose)

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Droits de mutation immobilière

Capacité d’emprunt

Électricité	188 $
Total	188 $