Maison à vendre

71, Rue Notre-Dame, Lavaltrie

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1 250 000 $

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Maison à vendre à Lavaltrie, Lanaudière, 71, Rue Notre-Dame, 10122247 - Centris.ca

Caractéristiques

Style de vie

12 pièces

2 chambres

1 salle de bain et 2 salles d'eau

Style de bâtiment

À un étage et demi, Détaché

Année de construction

1810, Centenaire

Superficie du terrain

65 189 pc

Stationnement total

Allée (9), Garage (1)

Piscine

Hors terre

Foyer / Poêle

Poêle au bois, Poêle au mazout

Caractéristiques additionnelles

Accès à un fleuve, Plan d'eau navigable, Sous-sol 6 pieds +

Date d’emménagement

120 jours après l’acceptation de la promesse d’achat ou de location

Prix

1 250 000 $

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Description

Cette magnifique propriété vous attend à la limite de Lavaltrie et de St-sulpice. Maison ancestrale qui a conservé son cachet avec poutres apparentes, planchers de bois et murs en lambris. 2 chambres avec possibilité pour une 3ème chambre à l'étage. Grande salle familliale avec table de pool. Possibilité de revenus supplémentaires. Garage adjacent. Terrain très bien aménagé avec arbres matures, borné par une terre agricole à l'arrière et à proximité du fleuve avec droit de passage. Zonage agricole. Véritable domaine privé. À quelques minutes des services et très bien située. Une visite s'impose!

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Évaluation municipale (2026)

Terrain	213 300 $
Bâtiment	282 500 $
Total	495 800 $

Annuelle Mensuelle

Taxes

Municipales (2026)	4 014 $
Scolaires (2025)	353 $
Total	4 367 $

À proximité de École primaire, École secondaire, Commerces et restaurants

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Découvrez Lavaltrie

Statistiques démographiques
Population (2021)	14 425
Variation de la pop. entre 2016 et 2021	6%
Densité de population	211 hab/km²
Taux de chômage (2021)	6%

Des écarts dans les totaux et les pourcentages, dont les sommes ne correspondent pas nécessairement à 100 %, peuvent survenir en raison des méthodes de recensement de Statistique Canada. Source : Recensement 2021, Statistique Canada

Courtier inscripteur

Jean-Pierre Hervieux

Courtier immobilier résidentiel et commercial

RE/MAX PRESTIGE

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71, Rue Notre-Dame, Lavaltrie

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