Maison à vendre

235, Rue Félix-Leclerc, Lavaltrie

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549 900 $

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Maison à vendre à Lavaltrie, Lanaudière, 235, Rue Félix-Leclerc, 11252692 - Centris.ca

Vue 3D

Caractéristiques

Style de vie

12 pièces

5 chambres (2 au sous-sol)

2 salles de bain

Style de bâtiment

Paliers multiples, Détaché

Année de construction

1989

Superficie habitable

1 960 pc

Superficie du terrain

8 317 pc

Stationnement total

Allée (4), Garage (1)

Piscine

Hors terre

Foyer / Poêle

Poêle au bois

Date d’emménagement

75 jours après l’acceptation de la promesse d’achat ou de location

Prix

549 900 $

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Description

Cette grande propriété avec garage intégré est idéale pour une famille ou pour accueillir un proche. Située dans un secteur paisible et recherché de Lavaltrie, elle bénéficie d'un emplacement privilégié sans voisin à l'avant, directement face à un parc. Le sous-sol a été entièrement rénové et pourrait accueillir un logement indépendant, comprenant toutes les commodités nécessaires pour un espace de vie complet. Parfait pour un revenu supplémentaire, pour recevoir des invités ou pour un projet multigénérationnel. VOIR ADDENDA

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Évaluation municipale (2022)

Terrain	179 700 $
Bâtiment	270 100 $
Total	449 800 $

Annuelle Mensuelle

Taxes

Municipales (2026)	4 754 $
Scolaires (2026)	306 $
Total	5 060 $

À proximité de Autoroute, Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Sentier de VTT, Transport en commun, Université

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Statistiques démographiques
Population (2021)	14 425
Variation de la pop. entre 2016 et 2021	6%
Densité de population	211 hab/km²
Taux de chômage (2021)	6%

Des écarts dans les totaux et les pourcentages, dont les sommes ne correspondent pas nécessairement à 100 %, peuvent survenir en raison des méthodes de recensement de Statistique Canada. Source : Recensement 2021, Statistique Canada

Courtiers inscripteurs

Frédéric Filteau

Courtier immobilier résidentiel

ROYAL LEPAGE TENDANCE

Agence immobilière

Simon Filteau

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Amortissement ans

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Droits de mutation immobilière

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