Maison à vendre

220, Rue du Canal, Leclercville

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249 000 $

+ TPS/TVQ (286 287 $)

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Nouvelle propriété

Maison à vendre à Leclercville, Chaudière-Appalaches, 220, Rue du Canal, 18392938 - Centris.ca

Caractéristiques

Style de vie

6 pièces

2 chambres

1 salle de bain

Style de bâtiment

Plain-pied, Détaché

Année de construction

1875

Superficie du terrain

5 960 pc

Stationnement total

Allée (2)

Caractéristiques additionnelles

Bord d'un fleuve, Sous-sol 6 pieds +

Date d’emménagement

60 jours après l’acceptation de la promesse d’achat ou de location

Prix

286 287 $

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Description

Coup de coeur à Leclercville ! Charmante propriété rénovée au goût du jour, sise sur une rue en cul-de-sac paisible avec vue panoramique et accès direct au fleuve Saint-Laurent. Elle propose 2 chambres, 1 salle de bain et une aire de vie chaleureuse et fonctionnelle. À l'extérieur, profitez d'un grand pavillon avec spa pour vous permet de profiter pleinement de l'extérieur à l'année. Actuellement exploitée en location à court terme (Le Havre du Canal), elle peut tout aussi bien devenir votre havre de paix à l'année. Une opportunité rare au bord de l'eau à découvrir sans tarder!

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Évaluation municipale (2026)

Terrain	36 000 $
Bâtiment	93 700 $
Total	129 700 $

Taxes

Municipales (2026)	2 426 $
Scolaires (2026)	74 $
Total	2 500 $

Dépenses

Électricité	1 890 $
Total	1 890 $

À proximité de École primaire

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Découvrez Leclercville

Statistiques démographiques
Population (2021)	491
Variation de la pop. entre 2016 et 2021	4%
Densité de population	4 hab/km²
Taux de chômage (2021)	0%

Des écarts dans les totaux et les pourcentages, dont les sommes ne correspondent pas nécessairement à 100 %, peuvent survenir en raison des méthodes de recensement de Statistique Canada. Source : Recensement 2021, Statistique Canada

Courtiers inscripteurs

Christine Lacroix

Courtier immobilier résidentiel

RE/MAX AVANTAGES INC.

Agence immobilière

Frédéric Leclerc

Courtier immobilier résidentiel

RE/MAX AVANTAGES INC.

Agence immobilière

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Mise de fonds

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Amortissement ans

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Coût de la propriété $

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Droits de mutation immobilière 0,00 $

Capacité d’emprunt

Montant des versements $

Fréquence des versements

Taux d'intérêt %

Amortissement ans

Montant de l'emprunt 0,00 $

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Christine Lacroix

RE/MAX AVANTAGES INC.

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Frédéric Leclerc

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Maison à vendre

220, Rue du Canal, Leclercville

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Droits de mutation immobilière

Capacité d’emprunt

Électricité	158 $
Total	158 $