Maison à vendre

6127 - 6129, Avenue des Belles-Amours, Lévis (Les Chutes-de-la-Chaudière-Est)

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449 000 $

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Nouvelle propriété

Visite libre

Maison à vendre à Lévis (Les Chutes-de-la-Chaudière-Est), Chaudière-Appalaches, 6127 - 6129, Avenue des Belles-Amours, 10752335 - Centris.ca

Caractéristiques

Style de vie

7 pièces

2 chambres

1 salle de bain

Intergénération

5 pièces, 3 chambres au sous-sol, 1 salle de bain

Style de bâtiment

Plain-pied, Détaché

Année de construction

1970

Superficie habitable

1 188 pc

Superficie du terrain

7 136 pc

Stationnement total

Abri d'auto (1), Allée (4)

Caractéristiques additionnelles

Sous-sol 6 pieds +

Date d’emménagement

2027-05-01

Prix

449 000 $

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Visite libre en personne

Dimanche 13 septembre 14 h à 16 h Notre courtier David, sera sur place pour vous accueillir.

Description

Une propriété polyvalente offrant une belle possibilité de configuration bigénérationnelle! Habitée par les mêmes propriétaires depuis 1977, elle a été soigneusement entretenue et améliorée au fil des années. Le logement principal, disponible pour propriétaire occupant, comprend 2 chambres avec possibilité d'une 3e. Le logement du bas offre quant à lui 2 chambres et est actuellement loué 770$/mois, permettant de profiter d'un revenu d'appoint pour alléger les charges. À l'extérieur, vous apprécierez le grand terrain intime, le patio en béton ainsi que le vaste abri d'auto. Une propriété extrêmement bien entretenue, à moins de 10 min des ponts

Visite libre en personne

Dimanche 13 septembre 14 h à 16 h Notre courtier David, sera sur place pour vous accueillir.

Évaluation municipale (2026)

Terrain	169 600 $
Bâtiment	176 800 $
Total	346 400 $

Annuelle Mensuelle

Taxes

Municipales (2026)	3 694 $
Scolaires (2026)	225 $
Total	3 919 $

Dépenses

Électricité	4 180 $
Total	4 180 $

À proximité de Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Terrain de golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun

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Découvrez Lévis (Les Chutes-de-la-Chaudière-Est)

Statistiques démographiques
Population (2021)	47 147
Variation de la pop. entre 2016 et 2021	4%
Densité de population	390 hab/km²
Taux de chômage (2021)	5%

Des écarts dans les totaux et les pourcentages, dont les sommes ne correspondent pas nécessairement à 100 %, peuvent survenir en raison des méthodes de recensement de Statistique Canada. Source : Recensement 2021, Statistique Canada

Courtiers inscripteurs

Patricia Deguara

Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA

RE/MAX FORTIN, DELAGE INC.

Agence immobilière

David Drouin-Deguara

Courtier immobilier résidentiel

RE/MAX FORTIN, DELAGE INC.

Agence immobilière

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Calculatrices

Versements hypothécaires

Coût de la propriété $

Mise de fonds

Montant de l'emprunt 449 000 $

Taux d'intérêt %

Amortissement ans

Fréquence des versements

Montant des versements 0,00 $

Droits de mutation immobilière

Coût de la propriété $

Évaluation municipale totale $

Droits de mutation immobilière 0,00 $

Capacité d’emprunt

Montant des versements $

Fréquence des versements

Taux d'intérêt %

Amortissement ans

Montant de l'emprunt 0,00 $

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Patricia Deguara

RE/MAX FORTIN, DELAGE INC.

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RE/MAX FORTIN, DELAGE INC.

Patricia Deguara

RE/MAX FORTIN, DELAGE INC.

David Drouin-Deguara

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Maison à vendre

6127 - 6129, Avenue des Belles-Amours, Lévis (Les Chutes-de-la-Chaudière-Est)

Caractéristiques

Note personnelle

Prix

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Description

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Détails financiers

Évaluation municipale (2026)

Taxes

Dépenses

Localisation

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Versements hypothécaires

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Droits de mutation immobilière

Capacité d’emprunt

Électricité	348 $
Total	348 $