Maison à vendre

2025, Chemin du Fleuve, Lévis (Les Chutes-de-la-Chaudière-Est)

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515 000 $

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Nouvelle propriété

Maison à vendre à Lévis (Les Chutes-de-la-Chaudière-Est), Chaudière-Appalaches, 2025, Chemin du Fleuve, 12227316 - Centris.ca

Caractéristiques

Style de vie

8 pièces

2 chambres

1 salle de bain et 1 salle d'eau

Style de bâtiment

À un étage et demi, Détaché

Année de construction

1860

Superficie habitable

1 426 pc

Superficie du terrain

3 490 pc

Stationnement total

Allée (3)

Foyer / Poêle

Poêle au bois

Caractéristiques additionnelles

Bord d'un fleuve, Plan d'eau navigable, Sous-sol 6 pieds +

Date d’emménagement

Selon les baux

Prix

515 000 $

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Description

Photos intérieures disponibles sur demande. Coup de coeur assuré pour cette propriété de caractère datant de circa 1860, idéalement située en bordure du fleuve Saint-Laurent, au coeur du secteur patrimonial de Saint-Romuald! Vue spectaculaire sur le fleuve, verrière lumineuse, 2 chambres, sous-sol aménagé avec grande salle familiale et terrain intime agrémenté de terrasses et d'une élégante clôture de verre. Plusieurs travaux majeurs réalisés au fil des ans, dont les fondations en 2017. Un emplacement unique où charme d'époque et confort se rencontrent. Présentement louée, occupation selon les baux.

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Évaluation municipale (2026)

Terrain	291 800 $
Bâtiment	149 000 $
Total	440 800 $

Annuelle Mensuelle

Taxes

Municipales (2025)	3 910 $
Scolaires (2025)	309 $
Total	4 219 $

Dépenses

Électricité	2 700 $
Total	2 700 $

À proximité de Autoroute, Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École secondaire, Transport en commun

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Découvrez Lévis (Les Chutes-de-la-Chaudière-Est)

Statistiques démographiques
Population (2021)	47 147
Variation de la pop. entre 2016 et 2021	4%
Densité de population	390 hab/km²
Taux de chômage (2021)	5%

Des écarts dans les totaux et les pourcentages, dont les sommes ne correspondent pas nécessairement à 100 %, peuvent survenir en raison des méthodes de recensement de Statistique Canada. Source : Recensement 2021, Statistique Canada

Courtiers inscripteurs

Olivier Paradis

Société par actions d'un courtier immobilier résidentiel

RE/MAX AVANTAGES INC.

Agence immobilière

Tommy Boivin

Société par actions d'un courtier immobilier résidentiel et commercial

RE/MAX AVANTAGES INC.

Agence immobilière

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Amortissement ans

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Droits de mutation immobilière

Coût de la propriété $

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Amortissement ans

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OLIVIER PARADIS COURTIER IMMOBILIER INC.

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Maison à vendre

2025, Chemin du Fleuve, Lévis (Les Chutes-de-la-Chaudière-Est)

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Détails financiers

Évaluation municipale (2026)

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Droits de mutation immobilière

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Électricité	225 $
Total	225 $