Maison à vendre

640, Avenue Albert-Rousseau, Lévis (Les Chutes-de-la-Chaudière-Ouest)

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439 900 $

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Nouvelle propriété

Maison à vendre à Lévis (Les Chutes-de-la-Chaudière-Ouest), Chaudière-Appalaches, 640, Avenue Albert-Rousseau, 25469954 - Centris.ca

Vidéo commentée

Caractéristiques

Style de vie

13 pièces

4 chambres (1 au sous-sol)

2 salles de bain et 1 salle d'eau

Style de bâtiment

À étages, Jumelé

Année de construction

2011

Superficie du terrain

4 935 pc

Stationnement total

Allée (4)

Caractéristiques additionnelles

Sous-sol 6 pieds +

Date d’emménagement

90 jours après l’acceptation de la promesse d’achat ou de location

Prix

439 900 $

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Description

Découvrez ce charmant jumelé situé au coeur du secteur de Saint-Étienne-de-Lauzon à Lévis, alliant confort et emplacement de choix. Offrant 4 chambres, dont 3 à l'étage, 2 salles de bain et une salle d'eau, il répond parfaitement aux besoins d'une famille. Les pièces de vie sont conviviales et la thermopompe assure un confort en toute saison. À l'extérieur, profitez d'un terrain de 4 900 pi² avec une grande remise. À distance de marche de deux écoles et des services de proximité, et à moins de 15 minutes des ponts. Une belle opportunité à ne pas manquer!

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Évaluation municipale (2026)

Terrain	148 100 $
Bâtiment	211 200 $
Total	359 300 $

Annuelle Mensuelle

Taxes

Municipales (2026)	3 121 $
Scolaires (2026)	217 $
Total	3 338 $

Dépenses

Électricité	2 360 $
Total	2 360 $

À proximité de Parc, Piste cyclable, École primaire

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Découvrez Lévis (Les Chutes-de-la-Chaudière-Ouest)

Statistiques démographiques
Population (2021)	44 312
Variation de la pop. entre 2016 et 2021	6%
Densité de population	230 hab/km²
Taux de chômage (2021)	4%

Des écarts dans les totaux et les pourcentages, dont les sommes ne correspondent pas nécessairement à 100 %, peuvent survenir en raison des méthodes de recensement de Statistique Canada. Source : Recensement 2021, Statistique Canada

Courtiers inscripteurs

Jonathan Gagnon

Courtier immobilier résidentiel

RE/MAX HORIZON

Agence immobilière

Pierre-Olivier Blouin

Courtier immobilier résidentiel et commercial

RE/MAX HORIZON

Agence immobilière

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Jonathan Gagnon

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640, Avenue Albert-Rousseau, Lévis (Les Chutes-de-la-Chaudière-Ouest)

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Description

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Détails financiers

Évaluation municipale (2026)

Taxes

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Localisation

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Versements hypothécaires

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Droits de mutation immobilière

Capacité d’emprunt

Électricité	197 $
Total	197 $