Maison à vendre

7548, Route Marie-Victorin, Lotbinière

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750 100 $

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Nouvelle propriété

Maison à vendre à Lotbinière, Chaudière-Appalaches, 7548, Route Marie-Victorin, 11774558 - Centris.ca

Caractéristiques

Style de vie

16 pièces

4 chambres

2 salles de bain

Style de bâtiment

À un étage et demi, Détaché

Année de construction

Âge inconnu

Superficie habitable

2 714 pc

Superficie du terrain

105 963 pc

Stationnement total

Allée (6), Garage (2)

Foyer / Poêle

Foyer au bois

Caractéristiques additionnelles

Bord d'un fleuve, Accès à un étang, Plan d'eau navigable, Sous-sol 6 pieds +

Date d’emménagement

30 jours après l’acceptation de la promesse d’achat ou de location

Prix

750 100 $

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Description

Vous cherchez un environnement naturel, voici un vrai domaine au sens authentique. Magnifique VUE sur le fleuve! Maison à étages (3) très spacieuse, lumineuse avec une cour de rêve d'une ampleur de 105,963 pc ! Sur le site d'un ancien vignoble, s'y trouve maintenant de beaux droits acquis pour les bâtiments, garage double et même un mini-chalet à rénover. Un petit lac bien vivant entouré d'arbres centenaires. Pommiers. Plusieurs projets possibles, zone résidentielle et commerciale au coeur d'un des plus beaux villages du Québec. Villégiature, tranquillité, familles, amoureux de la nature. Terre unique, accueillante pour se poser! GEOTHERMIE.

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Évaluation municipale (2026)

Terrain	115 700 $
Bâtiment	310 200 $
Total	425 900 $

Annuelle Mensuelle

Taxes

Municipales (2026)	3 783 $
Scolaires (2025)	303 $
Total	4 086 $

Dépenses

Électricité	5 340 $
Total	5 340 $

À proximité de Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski de fond, Quai, marina, Moulin du Portage, sentier pédestre

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Découvrez Lotbinière

Statistiques démographiques
Population (2021)	855
Variation de la pop. entre 2016 et 2021	5%
Densité de population	11 hab/km²
Taux de chômage (2021)	4%

Des écarts dans les totaux et les pourcentages, dont les sommes ne correspondent pas nécessairement à 100 %, peuvent survenir en raison des méthodes de recensement de Statistique Canada. Source : Recensement 2021, Statistique Canada

Courtiers inscripteurs

Judith Lajoie

Courtier immobilier résidentiel et commercial

RE/MAX HORIZON

Agence immobilière

Robin Pearson

Courtier immobilier résidentiel et commercial

RE/MAX HORIZON

Agence immobilière

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Taux d'intérêt %

Amortissement ans

Fréquence des versements

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Droits de mutation immobilière

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Judith Lajoie

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RE/MAX HORIZON

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7548, Route Marie-Victorin, Lotbinière

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Versements hypothécaires

Tableau des versements mensuels

Droits de mutation immobilière

Capacité d’emprunt

Électricité	445 $
Total	445 $