Maison à vendre

770Z - 774Z, Rang Beauséjour, Louiseville

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1 400 000 $ + TPS/TVQ (1 609 650 $)

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Maison à vendre à Louiseville, Mauricie, 770Z - 774Z, Rang Beauséjour, 22440946 - Centris.ca

Caractéristiques

Style de vie

11 pièces

3 chambres

2 salles de bain et 1 salle d'eau

Style de bâtiment

À étages, Détaché

Année de construction

1978

Superficie du terrain

708 128 pc

Stationnement total

Allée (10), Garage (1)

Foyer / Poêle

Poêle au gaz

Caractéristiques additionnelles

Accès à une rivière, Sous-sol 6 pieds +

Date d’emménagement

60 jours après l’acceptation de la promesse d’achat ou de location

Prix

1 609 650 $

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Description

Domaine agricole stratégique pour l'agriculture verticale à Louiseville, à 5 min de l'A-40 (1h de Montréal). Serre de haute technologie (infrastructures modernes) 60x60 issue d'un investissement majeur, équipée de 1 800 lumières DEL, 17 rangées de culture verticale sur 10 étages avec irrigation intégrée et entrée électrique indépendante de 600A (3 phases). Terre boisée d'environ 16 acres avec accès à la rivière Maskinongé, érablière potentielle d'environ 900 entailles, maison rénovée et 2 chalets 4 saisons. Infrastructure complète pour producteurs cherchant un site prêt à produire et/ou à développer l'agrotourisme. Rare sur le marché!

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Évaluation municipale (2025)

Terrain	59 100 $
Bâtiment	525 000 $
Total	584 100 $

Annuelle Mensuelle

Taxes

Municipales (2025)	10 123 $
Scolaires (2025)	427 $
Total	10 550 $

À proximité de Autoroute, Garderie/CPE, Terrain de golf, Hôpital, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Louiseville, Rivière Maskinongé

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Statistiques démographiques
Population (2021)	7 340
Variation de la pop. entre 2016 et 2021	3%
Densité de population	117 hab/km²
Taux de chômage (2021)	8%

Des écarts dans les totaux et les pourcentages, dont les sommes ne correspondent pas nécessairement à 100 %, peuvent survenir en raison des méthodes de recensement de Statistique Canada. Source : Recensement 2021, Statistique Canada

Courtiers inscripteurs

Jean-Simon Deshaies

Courtier immobilier résidentiel et commercial

EXP AGENCE IMMOBILIÈRE

Agence immobilière

David Fafard

Société par actions d'un courtier immobilier résidentiel et commercial

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Agence immobilière

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Jean-Simon Deshaies

EXP AGENCE IMMOBILIÈRE

David Fafard Inc.

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Jean-Simon Deshaies

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Maison à vendre

770Z - 774Z, Rang Beauséjour, Louiseville

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Détails financiers

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