Maison à vendre

1151, 2e-et-3e Rang Ouest, Macamic

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299 000 $

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Nouvelle propriété

Maison à vendre à Macamic, Abitibi-Témiscamingue, 1151, 2e-et-3e Rang Ouest, 22329550 - Centris.ca

Caractéristiques

Style de vie

13 pièces

4 chambres (1 au sous-sol)

1 salle de bain et 1 salle d'eau

Style de bâtiment

À étages, Détaché

Année de construction

1979

Superficie habitable

1 872 pc

Superficie du terrain

4 352 068 pc

Stationnement total

Allée (8), Garage (2)

Foyer / Poêle

Poêle au bois

Date d’emménagement

15 jours après l’acceptation de la promesse d’achat ou de location

Prix

299 000 $

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Description

Superbe propriété champêtre située à Macamic, érigée sur un vaste domaine comprenant 2 lots distincts, dont une magnifique terre à bois inexploitée à haut potentiel! Offrant un cadre de vie exceptionnel et paisible en pleine nature, cette demeure à un étage et demi vous propose 4 chambres à coucher ainsi qu'un grand espace de vie chaleureux. Le sous-sol est prêt à être aménagé selon vos goûts. Vous profiterez également d'installations septiques neuves, d'un drain de fondation neuf, d'un grand garage double pratique et de vastes espaces extérieurs pour vos loisirs. Une opportunité rare pour les passionnés de nature et de tranquillité!

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Évaluation municipale (2026)

Terrain	32 700 $
Bâtiment	178 200 $
Total	210 900 $

Annuelle Mensuelle

Taxes

Municipales (2026)	2 713 $
Scolaires (2026)	149 $
Total	2 862 $

Frais

Environ 20 cordes de bois par année pour le poêle du système central	2 400 $
Total	2 400 $

Dépenses

Électricité	2 875 $
Total	2 875 $

À proximité de Garderie/CPE, Parc, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Lac Macamic et la marina/descente de bateaux

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Statistiques démographiques
Population (2021)	2 744
Variation de la pop. entre 2016 et 2021	0%
Densité de population	14 hab/km²
Taux de chômage (2021)	8%

Des écarts dans les totaux et les pourcentages, dont les sommes ne correspondent pas nécessairement à 100 %, peuvent survenir en raison des méthodes de recensement de Statistique Canada. Source : Recensement 2021, Statistique Canada

Courtier inscripteur

Sébastien Dion

Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA

Immobilier & Hypothèque UN TOIT

Agence immobilière

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Sébastien Dion

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1151, 2e-et-3e Rang Ouest, Macamic

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Droits de mutation immobilière

Capacité d’emprunt

Électricité	240 $
Total	240 $