Maison à vendre

831, Rue John, Magog

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545 000 $

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Maison à vendre à Magog, Estrie, 831, Rue John, 13922492 - Centris.ca

Caractéristiques

Style de vie

8 pièces

3 chambres (1 au sous-sol)

2 salles de bain

Style de bâtiment

Plain-pied, Détaché

Année de construction

1987

Superficie du terrain

11 052 pc

Stationnement total

Allée (4), Garage (1)

Piscine

Hors terre

Foyer / Poêle

Poêle au bois

Caractéristiques additionnelles

Sous-sol 6 pieds +

Date d’emménagement

30 jours après l’acceptation de la promesse d’achat ou de location

Prix

545 000 $

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Description

Charmante propriété offrant 3 chambres à coucher et une grande flexibilité d'aménagement selon vos besoins! Spacieuse salle à manger pouvant être transformée en salon, avec possibilité d'utiliser une chambre comme espace bureau, atelier ou salon supplémentaire. Grand terrain intime avec piscine hors terre, idéal pour profiter de l'été. Garage pratique de 10 x 20. Emplacement de choix où tout se fait à pied : à proximité du Lac Memphrémagog, épiceries, pharmacie, SAQ, restaurants, école primaire, pistes cyclables et sentiers. Accès rapide à l'autoroute.

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Évaluation municipale (2026)

Terrain	164 100 $
Bâtiment	222 500 $
Total	386 600 $

Annuelle Mensuelle

Taxes

Municipales (2026)	2 827 $
Scolaires (2025)	222 $
Total	3 049 $

À proximité de Autoroute, Garderie/CPE, Terrain de golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond

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Découvrez Magog

Statistiques démographiques
Population (2021)	28 312
Variation de la pop. entre 2016 et 2021	6%
Densité de population	196 hab/km²
Taux de chômage (2021)	8%

Des écarts dans les totaux et les pourcentages, dont les sommes ne correspondent pas nécessairement à 100 %, peuvent survenir en raison des méthodes de recensement de Statistique Canada. Source : Recensement 2021, Statistique Canada

Courtiers inscripteurs

Minh-Tu Nguyen

Courtier immobilier résidentiel et commercial

RE/MAX D'ABORD INC.

Agence immobilière

Michel Langlais

Courtier immobilier résidentiel

RE/MAX D'ABORD INC.

Agence immobilière

Jean-Pascal Elias

Courtier immobilier résidentiel

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Agence immobilière

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Droits de mutation immobilière

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