Maison à vendre

124, Rue Monseigneur-Vel, Magog

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1 789 000 $

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Nouvelle propriété

Maison à vendre à Magog, Estrie, 124, Rue Monseigneur-Vel, 14339564 - Centris.ca

Caractéristiques

Style de vie

16 pièces

6 chambres (1 au sous-sol)

3 salles de bain et 1 salle d'eau

Style de bâtiment

À étages, Détaché

Année de construction

1965

Superficie habitable

2 295 pc

Superficie du terrain

6 354 pc

Stationnement total

Allée (5)

Foyer / Poêle

Foyer au gaz

Caractéristiques additionnelles

Bord d'un lac, Plan d'eau navigable, Borne de recharge pour véhicule, Sous-sol 6 pieds +

Date d’emménagement

30 jours après l’acceptation de la promesse d’achat ou de location

Prix

1 789 000 $

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Description

Lac Magog! Magnifique propriété rénovée avec près de 60 pieds de frontage sur le lac Magog, dans le secteur recherché de Venise. Offrant 5 chambres, 3 salles de bain complètes et une salle d'eau, elle séduit par ses vastes aires ouvertes, son plafond cathédral, sa fenestration sur le lac, sa suite principale avec balcon privé et salle de bain attenante, ainsi que ses terrasses, son spa, son quai privé et son accès direct à l'eau. Une occasion exceptionnelle de profiter pleinement du style de vie riverain.

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Évaluation municipale (2026)

Terrain	339 600 $
Bâtiment	469 500 $
Total	809 100 $

Annuelle Mensuelle

Taxes

Municipales (2026)	4 875 $
Scolaires (2026)	565 $
Total	5 440 $

Dépenses

Électricité	3 985 $
Total	3 985 $

À proximité de Autoroute, Garderie/CPE, Terrain de golf, Parc

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Découvrez Magog

Statistiques démographiques
Population (2021)	28 312
Variation de la pop. entre 2016 et 2021	6%
Densité de population	196 hab/km²
Taux de chômage (2021)	8%

Des écarts dans les totaux et les pourcentages, dont les sommes ne correspondent pas nécessairement à 100 %, peuvent survenir en raison des méthodes de recensement de Statistique Canada. Source : Recensement 2021, Statistique Canada

Courtiers inscripteurs

Alain Laplante

Courtier immobilier résidentiel et commercial

ROYAL LEPAGE ÉVOLUTION EB

Agence immobilière

Jean-François Bérubé

Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA

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Amortissement ans

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Maison à vendre

124, Rue Monseigneur-Vel, Magog

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Droits de mutation immobilière

Capacité d’emprunt

Électricité	332 $
Total	332 $