Maison à vendre

2777, Chemin de Georgeville, app. 5, Magog

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Maison à vendre à Magog, Estrie, 2777, Chemin de Georgeville, app. 5, 16276386 - Centris.ca

Caractéristiques

Style de vie

10 pièces

3 chambres

2 salles de bain et 1 salle d'eau

Style de bâtiment

Plain-pied, Détaché

Année de construction

1973

Superficie du terrain

55 239 pc

Stationnement total

Allée (6), Garage (1)

Foyer / Poêle

Foyer au bois, Poêle au bois

Caractéristiques additionnelles

Bord d'un lac, Plan d'eau navigable, Cour privée, Sous-sol 6 pieds +

Date d’emménagement

90 jours après l’acceptation de la promesse d’achat ou de location

Prix

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Description

+200 PI AU BORD DU LAC MEMPHRÉMAGOG, CÔTÉ EST. Chaleureuse résidence sur site de choix entre Magog et Georgeville sise sur 1,27 acres boisées offrant plus de 200 pi de frontage sur le lac, incluant une superbe grande plage de sable (rareté). Vues superbes vers le lac, montagnes environnantes et coucher de soleil. Situé sur un chemin privé et paisible, ce domaine comprend la maison principale plain-pied de 3 ch., 2,5 s. bains avec s-sol en rez-de-jardin, aux aires de vie spacieuses sur 2 niveaux, balcon & terrasse, ainsi que 2 petits 'chalets d'été' (bâtiments accessoires) complémentaires, dont un sur la rive offrant un beau potentiel.

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Évaluation municipale (2026)

Terrain	2 705 300 $
Bâtiment	515 500 $
Total	3 220 800 $

Annuelle Mensuelle

Taxes

Municipales (2026)	16 948 $
Scolaires (2025)	2 281 $
Total	19 229 $

Frais

Frais annuels 2026 entretien/déneigement Assoc. du Ch. Cedar Bluff	650 $
Total	650 $

Dépenses

Électricité	4 690 $
Frais annuels entretien ECOFLO	1 $
Total	4 691 $

À proximité de Autoroute, Terrain de golf, Hôpital, Centre-ville de Magog, services urbains

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Statistiques démographiques
Population (2021)	28 312
Variation de la pop. entre 2016 et 2021	6%
Densité de population	196 hab/km²
Taux de chômage (2021)	8%

Des écarts dans les totaux et les pourcentages, dont les sommes ne correspondent pas nécessairement à 100 %, peuvent survenir en raison des méthodes de recensement de Statistique Canada. Source : Recensement 2021, Statistique Canada

Courtier inscripteur

Albert Brandt

Courtier immobilier résidentiel et commercial

RE/MAX D'ABORD INC.

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