Maison à vendre

239, Rue Bellevue, Magog

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775 000 $

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Maison à vendre à Magog, Estrie, 239, Rue Bellevue, 16480109 - Centris.ca

Caractéristiques

Style de vie

11 pièces

6 chambres (1 au sous-sol)

2 salles de bain

Style de bâtiment

À un étage et demi, Détaché

Année de construction

1947

Superficie du terrain

30 816 pc

Stationnement total

Allée (2)

Piscine

Hors terre

Foyer / Poêle

Foyer au gaz, Poêle au bois

Caractéristiques additionnelles

Sous-sol 6 pieds +

Date d’emménagement

90 jours après l’acceptation de la promesse d’achat ou de location

Prix

775 000 $

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Description

SECTEUR DES MARINAS * MAGOG. Chaleureuse résidence d'un étage et demi de 6 chambres, 2 s. bains, sise sur un terrain boisé de + 30 000pi2 dans un quartier paisible à distance de marche du centre-ville, une école primaire; parc, aires de jeux, tennis et le parc de la Pointe Merry sur le lac Memphrémagog et descente de bateaux sur la rivière. Salon avec foyer au gaz, s. manger distincte, agrandissement 2005 incluant cuisine spacieuse, coin repas et séjour avec foyer au gaz ouvrant sur véranda trois saisons & gr. balcon surplombant la cour arrière & piscine hors terre. Spacieux sous-sol avec entrée indépendante, s. familiale et poêle au bois.

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Évaluation municipale (2026)

Terrain	182 700 $
Bâtiment	328 100 $
Total	510 800 $

Annuelle Mensuelle

Taxes

Municipales (2026)	3 461 $
Scolaires (2025)	302 $
Total	3 763 $

Dépenses

Électricité	4 145 $
Total	4 145 $

À proximité de Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, Parc Pointe Merry, descente bateaux, centre-ville

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Découvrez Magog

Statistiques démographiques
Population (2021)	28 312
Variation de la pop. entre 2016 et 2021	6%
Densité de population	196 hab/km²
Taux de chômage (2021)	8%

Des écarts dans les totaux et les pourcentages, dont les sommes ne correspondent pas nécessairement à 100 %, peuvent survenir en raison des méthodes de recensement de Statistique Canada. Source : Recensement 2021, Statistique Canada

Courtier inscripteur

Albert Brandt

Courtier immobilier résidentiel et commercial

RE/MAX D'ABORD INC.

Agence immobilière

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Mise de fonds

Montant de l'emprunt 775 000 $

Taux d'intérêt %

Amortissement ans

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239, Rue Bellevue, Magog

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Droits de mutation immobilière

Capacité d’emprunt

Électricité	345 $
Total	345 $