Maison à vendre

473, Rue Bordeleau, Magog

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474 900 $

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Maison à vendre à Magog, Estrie, 473, Rue Bordeleau, 16510846 - Centris.ca

Caractéristiques

Style de vie

6 pièces

3 chambres

1 salle de bain

Style de bâtiment

Plain-pied, Détaché

Année de construction

1970

Superficie du terrain

8 750 pc

Stationnement total

Allée (3)

Foyer / Poêle

Poêle au bois

Caractéristiques additionnelles

Accès à un lac, Plan d'eau navigable

Date d’emménagement

30 jours après l’acceptation de la promesse d’achat ou de location

Prix

474 900 $

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Description

ACCÈS AU LAC LOVERING AVEC QUAI NOTARIÉ. Ce charmant chalet rénové offre un cadre chaleureux au coeur d'une nature préservée. Offrant trois chambres, une salle de bains et vendu entièrement meublé, il propose un clé en main. Situé sur le 2e rang du paisible lac Lovering, il bénéficie d'un accès privilégié à quatre plages privées, dont une avec quai pour bateau à moteur et installations de kayak. Doté d'un foyer au bois et d'un confort moderne, ce chalet allie parfaitement détente, nature et convivialité.

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Évaluation municipale (2025)

Terrain	93 500 $
Bâtiment	150 700 $
Total	244 200 $

Annuelle Mensuelle

Taxes

Municipales (2025)	1 585 $
Scolaires (2026)	147 $
Total	1 732 $

À proximité de Terrain de golf, Parc, Piste cyclable, Ski alpin, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT

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Statistiques démographiques
Population (2021)	28 312
Variation de la pop. entre 2016 et 2021	6%
Densité de population	196 hab/km²
Taux de chômage (2021)	8%

Des écarts dans les totaux et les pourcentages, dont les sommes ne correspondent pas nécessairement à 100 %, peuvent survenir en raison des méthodes de recensement de Statistique Canada. Source : Recensement 2021, Statistique Canada

Courtiers inscripteurs

William Leblanc

Courtier immobilier résidentiel

ROYAL LEPAGE ÉVOLUTION

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Leslie Tran

Courtier immobilier résidentiel

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Courtier immobilier résidentiel et commercial

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