Maison à vendre

70, Chemin Southière, Magog

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895 000 $

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Maison à vendre à Magog, Estrie, 70, Chemin Southière, 23500843 - Centris.ca

Caractéristiques

Style de vie

15 pièces

3 chambres (1 au sous-sol)

2 salles de bain et 1 salle d'eau

Style de bâtiment

Plain-pied, Détaché

Année de construction

1962

Superficie habitable

2 518 pc

Superficie du terrain

36 215 pc

Stationnement total

Allée (12), Garage (8)

Foyer / Poêle

Foyer au gaz, Poêle au bois

Caractéristiques additionnelles

Borne de recharge pour véhicule, Sous-sol 6 pieds +

Date d’emménagement

30 jours après l’acceptation de la promesse d’achat ou de location

Prix

895 000 $

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Description

Idéalement située près de tous les services à Magog, cette propriété de type plain-pied séduit par sa luminosité et ses espaces généreux. Elle offre 3 chambres à coucher, 2.5 salles de bain, ainsi qu'une cuisine rénovée s'ouvrant sur une vaste aire de vie conviviale. Un atout majeur de cette propriété : un garage haut de gamme pouvant accueillir jusqu'à 8 voitures, avec plancher chauffant et entrée électrique de 400 AMP, idéal pour passionnés ou projet nécessitant de grands espaces. À l'extérieur, une cour en U permet une entrée et une sortie sécuritaires, tandis que le terrain aménagé avec arbres matures offre intimité et tranquillité.

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Évaluation municipale (2026)

Terrain	161 800 $
Bâtiment	437 500 $
Total	599 300 $

Annuelle Mensuelle

Taxes

Municipales (2026)	3 842 $
Scolaires (2025)	394 $
Travaux permanents (2026)	1 845 $
Total	6 081 $

Dépenses

Électricité	6 420 $
Total	6 420 $

À proximité de Autoroute, Garderie/CPE, Terrain de golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond

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Découvrez Magog

Statistiques démographiques
Population (2021)	28 312
Variation de la pop. entre 2016 et 2021	6%
Densité de population	196 hab/km²
Taux de chômage (2021)	8%

Des écarts dans les totaux et les pourcentages, dont les sommes ne correspondent pas nécessairement à 100 %, peuvent survenir en raison des méthodes de recensement de Statistique Canada. Source : Recensement 2021, Statistique Canada

Courtier inscripteur

Daniel Leblanc

Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA

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Montant de l'emprunt 895 000 $

Taux d'intérêt %

Amortissement ans

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70, Chemin Southière, Magog

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Droits de mutation immobilière

Capacité d’emprunt

Électricité	535 $
Total	535 $