Maison à vendre

3097, Rue des Girolles, Magog

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1 299 000 $

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Maison à vendre à Magog, Estrie, 3097, Rue des Girolles, 23668678 - Centris.ca

Caractéristiques

Style de vie

15 pièces

3 chambres (1 au sous-sol)

2 salles de bain

Style de bâtiment

À étages, Détaché

Année de construction

2023

Superficie du terrain

43 659 pc

Stationnement total

Allée (4), Garage (1)

Foyer / Poêle

Foyer au gaz

Date d’emménagement

120 jours après l’acceptation de la promesse d’achat ou de location

Prix

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Description

Construction 2023 avec garage, sans voisins à l'arrière, à seulement 10 minutes du centre-ville de Magog. Cette propriété lumineuse offre une aire de vie conviviale avec îlot central et un salon chaleureux avec foyer au gaz. Grand terrain avec patio, idéal pour profiter de l'extérieur en toute intimité. Garage simple attaché et cabanon pour un rangement pratique. Située dans un environnement paisible avec un accès rapide à l'autoroute, elle combine confort, tranquillité et emplacement stratégique. Une opportunité à ne pas manquer!

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Évaluation municipale (2026)

Terrain	151 000 $
Bâtiment	728 600 $
Total	879 600 $

Annuelle Mensuelle

Taxes

Municipales (2026)	4 890 $
Scolaires (2026)	546 $
Secteur (2026)	885 $
Total	6 321 $

Dépenses

Électricité	4 103 $
Energie	840 $
Total	4 943 $

À proximité de Autoroute, Garderie/CPE, Terrain de golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond

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Découvrez Magog

Statistiques démographiques
Population (2021)	28 312
Variation de la pop. entre 2016 et 2021	6%
Densité de population	196 hab/km²
Taux de chômage (2021)	8%

Des écarts dans les totaux et les pourcentages, dont les sommes ne correspondent pas nécessairement à 100 %, peuvent survenir en raison des méthodes de recensement de Statistique Canada. Source : Recensement 2021, Statistique Canada

Courtier inscripteur

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Courtier immobilier résidentiel

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