Maison à vendre

424, Rue Chamberland, Magog

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309 000 $

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Nouvelle propriété

Maison à vendre à Magog, Estrie, 424, Rue Chamberland, 24442102 - Centris.ca

Caractéristiques

Style de vie

11 pièces

2 chambres

1 salle de bain

Style de bâtiment

Plain-pied, Détaché

Année de construction

1944

Superficie habitable

1 176 pc

Superficie du terrain

7 205 pc

Stationnement total

Allée (1)

Date d’emménagement

30 jours après l’acceptation de la promesse d’achat ou de location

Prix

309 000 $

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Description

Charmante maison dans un secteur résidentiel, à proximité des commerces, écoles, parc et piste cyclable. Grand terrain plat bordé de haies pour plus d'intimité et vaste galerie arrière. Intérieur chaleureux avec bois franc dans la majorité des pièces. Sous-sol sur béton offrant beaucoup de rangement. Opportunité à saisir dans cette gamme de prix, avec possibilité d'occupation rapide!

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Évaluation municipale (2026)

Terrain	131 600 $
Bâtiment	143 400 $
Total	275 000 $

Annuelle Mensuelle

Taxes

Municipales (2026)	2 185 $
Scolaires (2025)	147 $
Total	2 332 $

Dépenses

Électricité	3 000 $
Total	3 000 $

À proximité de Autoroute, Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Centre-ville, Lac Memphrémagog

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Découvrez Magog

Statistiques démographiques
Population (2021)	28 312
Variation de la pop. entre 2016 et 2021	6%
Densité de population	196 hab/km²
Taux de chômage (2021)	8%

Des écarts dans les totaux et les pourcentages, dont les sommes ne correspondent pas nécessairement à 100 %, peuvent survenir en raison des méthodes de recensement de Statistique Canada. Source : Recensement 2021, Statistique Canada

Courtiers inscripteurs

Daniel Pelchat

Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé

RE/MAX D'ABORD INC.

Agence immobilière

Isabelle St-Arnault

Courtier immobilier résidentiel et commercial

RE/MAX D'ABORD INC.

Agence immobilière

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Daniel Pelchat

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Maison à vendre

424, Rue Chamberland, Magog

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Droits de mutation immobilière

Capacité d’emprunt

Électricité	250 $
Total	250 $