Maison à vendre

352, Rue de Hatley, Magog

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390 000 $

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Nouvelle propriété

Maison à vendre à Magog, Estrie, 352, Rue de Hatley, 25548358 - Centris.ca

Caractéristiques

Style de vie

10 pièces

3 chambres

1 salle de bain

Style de bâtiment

À étages, Détaché

Année de construction

1880, Centenaire

Superficie habitable

1 887 pc

Superficie du terrain

28 139 pc

Stationnement total

Allée (6)

Foyer / Poêle

Poêle au bois

Caractéristiques additionnelles

Cour privée

Date d’emménagement

60 jours après l’acceptation de la promesse d’achat ou de location

Prix

390 000 $

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Description

MAGNIFIQUE CENTENAIRE AU COEUR DE MAGOG! Construite en 1880, cette propriété pleine de charme est nichée sur un terrain boisé de 136 x 200 pi, soit plus de ½ acre, agrémenté d'arbres matures et d'un joli jardin. Elle offre 3 chambres à l'étagE. Située face à la piste cyclable et d'une descente à bateaux, à quelques minutes de marche du centre-ville. Plusieurs rénovations ont été réalisées par le vendeur, factures à l'appui. Zonage permettant jusqu'à 6 logements, sous réserve de la réglementation applicable, avec dispositions particulières relatives à l'architecture de la rue Hatley.

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Évaluation municipale (2026)

Terrain	235 900 $
Bâtiment	148 700 $
Total	384 600 $

Taxes

Municipales (2026)	2 745 $
Scolaires (2026)	238 $
Total	2 983 $

Dépenses

Électricité	1 694 $
+ 10 cordes de bois/année	1 $
Total	1 695 $

À proximité de Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire, Descente à bateau municipale en face.

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Statistiques démographiques
Population (2021)	28 312
Variation de la pop. entre 2016 et 2021	6%
Densité de population	196 hab/km²
Taux de chômage (2021)	8%

Des écarts dans les totaux et les pourcentages, dont les sommes ne correspondent pas nécessairement à 100 %, peuvent survenir en raison des méthodes de recensement de Statistique Canada. Source : Recensement 2021, Statistique Canada

Courtier inscripteur

Eric Kelly

Courtier immobilier résidentiel et commercial

RE/MAX D'ABORD INC.

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352, Rue de Hatley, Magog

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