Maison à vendre

1536, Allée des Pléiades, Magog

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Nouvelle propriété

Maison à vendre à Magog, Estrie, 1536, Allée des Pléiades, 9344988 - Centris.ca

Caractéristiques

Style de vie

16 pièces

3 chambres

2 salles de bain et 2 salles d'eau

Style de bâtiment

À étages, Détaché

Année de construction

2021

Superficie du terrain

32 292 pc

Stationnement total

Allée (8), Garage (4)

Foyer / Poêle

Foyer au gaz

Date d’emménagement

90 jours après l’acceptation de la promesse d’achat ou de location

Prix

1 349 000 $

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Description

Élégante propriété à étages au design moderne, idéalement située au bout d'un rond-point et bordée à l'arrière par une zone boisée. Érigée sur un terrain de 32 291 pi², elle se distingue par ses planchers de béton chauffants, ses plafonds en lattes de bois et son salon doté d'un plafond de 12 pi et d'un foyer au gaz, ainsi que par sa fenestration abondante offrant une vue sur la forêt. À l'étage se trouvent 3 ch. à coucher et 2 s. de bains. Le RDC comprend une s. d'eau, tandis qu'une 2e s. d'eau est aménagée dans le garage détaché de 30 x 30 pi, qui dispose également d'espaces bureaux et d'une petite cuisine. Grand patio couvert à l'arrière.

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Évaluation municipale (2026)

Terrain	135 000 $
Bâtiment	751 400 $
Total	886 400 $

Annuelle Mensuelle

Taxes

Municipales (2026)	4 925 $
Scolaires (2025)	518 $
Total	5 443 $

Frais

Rue détenue en copropriété	600 $
Total	600 $

Dépenses

Électricité	3 813 $
Mazout	382 $
Total	4 195 $

À proximité de Autoroute, Garderie/CPE, Parc, Centre-ville de Magog

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Découvrez Magog

Statistiques démographiques
Population (2021)	28 312
Variation de la pop. entre 2016 et 2021	6%
Densité de population	196 hab/km²
Taux de chômage (2021)	8%

Des écarts dans les totaux et les pourcentages, dont les sommes ne correspondent pas nécessairement à 100 %, peuvent survenir en raison des méthodes de recensement de Statistique Canada. Source : Recensement 2021, Statistique Canada

Courtier inscripteur

Kassidy Davey

Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA

LD Agence Immobilière inc.

Agence immobilière

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Kassidy Davey

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1536, Allée des Pléiades, Magog

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