Maison à vendre

358, Avenue Kenaston, Mont-Royal

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3 795 000 $

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Nouvelle propriété

Visite libre

Maison à vendre à Mont-Royal, Montréal (Île), 358, Avenue Kenaston, 24964925 - Centris.ca

Vue 3D

Caractéristiques

Style de vie

28 pièces

5 chambres (1 au sous-sol)

4 salles de bain et 1 salle d'eau

Style de bâtiment

À étages, Détaché

Année de construction

2000

Superficie habitable

4 071 pc

Superficie du terrain

7 448 pc

Stationnement total

Allée (4), Garage (2)

Foyer / Poêle

Foyer au gaz

Caractéristiques additionnelles

Borne de recharge pour véhicule, Cour privée, Balcon privé, Sous-sol 6 pieds +, À proximité du REM

Date d’emménagement

95 jours après l’acceptation de la promesse d’achat ou de location

Prix

3 795 000 $

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Visite libre en personne

Dimanche 20 septembre 15 h à 16 h

Description

Entièrement reconstruite en 2000 & idéalement située dans le secteur Ouest à VMR, cette élégante résidence offre plus de 4000 pi² habitables (HS), 5 chambres, 4 sdb & 1 s.d'eau. Érigée sur un terrain de 7448 pi², elle se distingue par ses volumes généreux, sa fenestration abondante, ses planchers de chêne en chevrons & une configuration intérieure pensée pour un mode de vie contemporain. Une vaste terrasse surplombe le jardin & prolonge les espaces de vie vers l'extérieur. Garage double avec borne de recharge. La propriété a fait l'objet de travaux soigneusement réalisés au fil des ans afin d'en préserver durablement la qualité & l'intégrité.

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Dimanche 20 septembre 15 h à 16 h

Évaluation municipale (2026)

Terrain	1 418 400 $
Bâtiment	1 871 600 $
Total	3 290 000 $

Taxes

Municipales (2026)	17 230 $
Scolaires (2026)	2 580 $
Eau (2026)	259 $
Total	20 069 $

Dépenses

Électricité	3 793 $
Gaz	294 $
Total	4 087 $

À proximité de Autoroute, Garderie/CPE, Parc, École primaire, REM, École secondaire, Transport en commun

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Découvrez Mont-Royal

Statistiques démographiques
Population (2021)	20 953
Variation de la pop. entre 2016 et 2021	3%
Densité de population	2 777 hab/km²
Taux de chômage (2021)	8%

Des écarts dans les totaux et les pourcentages, dont les sommes ne correspondent pas nécessairement à 100 %, peuvent survenir en raison des méthodes de recensement de Statistique Canada. Source : Recensement 2021, Statistique Canada

Courtiers inscripteurs

Georges Bardagi

Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA

RE/MAX DU CARTIER G.B.

Agence immobilière

Daniel Beauchemin

Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé

RE/MAX DU CARTIER G.B.

Agence immobilière

Hala Najjar

Courtier immobilier résidentiel

RE/MAX DU CARTIER G.B.

Agence immobilière

Prix

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Calculatrices

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Mise de fonds

Montant de l'emprunt 3 795 000 $

Taux d'intérêt %

Amortissement ans

Fréquence des versements

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Droits de mutation immobilière

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Évaluation municipale totale $

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Capacité d’emprunt

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Amortissement ans

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Georges Bardagi

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Maison à vendre

358, Avenue Kenaston, Mont-Royal

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