Maison à vendre

175, Chemin Normandy, Mont-Royal

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1 895 000 $

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Maison à vendre à Mont-Royal, Montréal (Île), 175, Chemin Normandy, 25211339 - Centris.ca

Caractéristiques

Style de vie

16 pièces

5 chambres (1 au sous-sol)

3 salles de bain

Style de bâtiment

À étages, Détaché

Année de construction

1953

Superficie du terrain

5 892 pc

Stationnement total

Allée (2), Garage (1)

Foyer / Poêle

Foyer au bois

Caractéristiques additionnelles

Sous-sol 6 pieds +, À proximité du REM

Date d’emménagement

90 jours après l’acceptation de la promesse d’achat ou de location

Prix

1 895 000 $

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Description

Située sur un terrain de coin paisible dans l'ouest de Ville Mont-Royal, cette propriété largement rénovée offre un équilibre rare entre tranquillité résidentielle, accessibilité et potentiel à long terme. Baignée de lumière naturelle et entourée de verdure mature, elle se trouve près des parcs, écoles, du REM et des grands axes. Les améliorations comprennent la géothermie, les planchers radiants, une meilleure efficacité énergétique et un sous-sol entièrement rénové pour la vie familiale moderne. Les vastes espaces et la rareté du terrain renforcent sa valeur durable.

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Évaluation municipale (2026)

Terrain	1 204 300 $
Bâtiment	434 300 $
Total	1 638 600 $

Annuelle Mensuelle

Taxes

Municipales (2025)	8 742 $
Scolaires (2025)	1 360 $
Total	10 102 $

Dépenses

Électricité	2 150 $
Total	2 150 $

À proximité de Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, École primaire, REM, École secondaire, Transport en commun, Université

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Découvrez Mont-Royal

Statistiques démographiques
Population (2021)	20 953
Variation de la pop. entre 2016 et 2021	3%
Densité de population	2 777 hab/km²
Taux de chômage (2021)	8%

Des écarts dans les totaux et les pourcentages, dont les sommes ne correspondent pas nécessairement à 100 %, peuvent survenir en raison des méthodes de recensement de Statistique Canada. Source : Recensement 2021, Statistique Canada

Courtiers inscripteurs

Joseph Montanaro

Courtier immobilier résidentiel et commercial

RE/MAX ACTION

Agence immobilière

Sebastien Kadian

Courtier immobilier résidentiel

ENGEL & VÖLKERS MONTRÉAL

Agence immobilière

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Mise de fonds

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Amortissement ans

Fréquence des versements

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Droits de mutation immobilière

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Droits de mutation immobilière 0,00 $

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Maison à vendre

175, Chemin Normandy, Mont-Royal

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Droits de mutation immobilière

Capacité d’emprunt

Électricité	179 $
Total	179 $