Maison à vendre

173, boulevard Graham, Mont-Royal

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1 285 000 $

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Maison à vendre à Mont-Royal, Montréal (Île), 173, boulevard Graham, 26427408 - Centris.ca

Caractéristiques

Style de vie

10 pièces

4 chambres (1 au sous-sol)

3 salles de bain et 1 salle d'eau

Style de bâtiment

À étages, Jumelé

Année de construction

1926

Superficie habitable

1 500 pc

Superficie du terrain

3 645 pc

Stationnement total

Allée (3), Garage (1)

Caractéristiques additionnelles

Sous-sol 6 pieds +

Date d’emménagement

30 jours après l’acceptation de la promesse d’achat ou de location

Prix

1 285 000 $

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Description

Cette maison extrêmement lumineuse de 4 chambres a été entièrement rénovée de A à Z et est idéalement située à quelques pas du métro Acadie, de l'épicerie, des restaurants et à distance de marche du parc Mohawk et de l'école Dunrae Gardens. La maison offre 3 salles de bain complètes et une salle d'eau et offre également deux terrasses spacieuses, une cour arrière ensoleillée et privée, un garage détaché et un stationnement dans l'allée pour 3 véhicules. Cette maison entièrement clé en main offre une valeur inestimable dans une propriété locative de VMR.

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Évaluation municipale (2026)

Terrain	563 800 $
Bâtiment	221 900 $
Total	785 700 $

Annuelle Mensuelle

Taxes

Municipales (2026)	4 020 $
Scolaires (2026)	610 $
Total	4 630 $

À proximité de Autoroute, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Université

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Découvrez Mont-Royal

Statistiques démographiques
Population (2021)	20 953
Variation de la pop. entre 2016 et 2021	3%
Densité de population	2 777 hab/km²
Taux de chômage (2021)	8%

Des écarts dans les totaux et les pourcentages, dont les sommes ne correspondent pas nécessairement à 100 %, peuvent survenir en raison des méthodes de recensement de Statistique Canada. Source : Recensement 2021, Statistique Canada

Courtiers inscripteurs

Andrea Neeff

Courtier immobilier résidentiel

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David Flood

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