Maison à vendre

228, Avenue Simcoe, Mont-Royal

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2 295 000 $

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Maison à vendre à Mont-Royal, Montréal (Île), 228, Avenue Simcoe, 28042544 - Centris.ca

Caractéristiques

Style de vie

14 pièces

4 chambres

2 salles de bain et 1 salle d'eau

Style de bâtiment

À étages, Détaché

Année de construction

1944

Superficie habitable

3 704 pc

Superficie du terrain

12 999 pc

Stationnement total

Allée (5), Garage (1)

Piscine

Creusée

Foyer / Poêle

Foyer au bois

Caractéristiques additionnelles

Sous-sol 6 pieds +

Date d’emménagement

120 jours après l’acceptation de la promesse d’achat ou de location

Prix

2 295 000 $

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Description

Bienvenue au 228 Av. Simcoe, une élégante maison détachée au coeur de VMR. Cette propriété offre des possibilités infinies grâce à sa vaste superficie et son emplacement privilégié. Avec son agencement spacieux, comprenant 4 chambres, dont une grande suite principale avec une salle de bain attenante, c'est une maison idéale pour une famille grandissante. La grande cour privée, dotée d'un patio et d'un aménagement paysager luxuriant, offre le cadre idéal pour se détendre et recevoir. Apportez votre vision créative et transformez cette propriété en votre chef-d'oeuvre personnel qui se distinguera dans le quartier.

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Évaluation municipale (2026)

Terrain	2 324 600 $
Bâtiment	1 003 000 $
Total	3 327 600 $

Annuelle Mensuelle

Taxes

Municipales (2026)	17 430 $
Scolaires (2026)	2 782 $
Eau (2025)	51 $
Total	20 263 $

Dépenses

Électricité	1 930 $
Mazout	2 858 $
Total	4 788 $

À proximité de Autoroute, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun

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Découvrez Mont-Royal

Statistiques démographiques
Population (2021)	20 953
Variation de la pop. entre 2016 et 2021	3%
Densité de population	2 777 hab/km²
Taux de chômage (2021)	8%

Des écarts dans les totaux et les pourcentages, dont les sommes ne correspondent pas nécessairement à 100 %, peuvent survenir en raison des méthodes de recensement de Statistique Canada. Source : Recensement 2021, Statistique Canada

Courtier inscripteur

Rochelle Cantor

Courtier immobilier résidentiel et commercial

ENGEL & VÖLKERS MONTRÉAL

Agence immobilière

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ENGEL & VÖLKERS MONTRÉAL

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228, Avenue Simcoe, Mont-Royal

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Droits de mutation immobilière

Capacité d’emprunt

Électricité	161 $
Mazout	238 $
Total	399 $