Maison à vendre

70, Avenue Glengarry, Mont-Royal

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1 850 000 $

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Maison à vendre à Mont-Royal, Montréal (Île), 70, Avenue Glengarry, 28556840 - Centris.ca

Vue 3D

Caractéristiques

Style de vie

9 pièces

4 chambres (1 au sous-sol)

3 salles de bain

Style de bâtiment

Paliers multiples, Détaché

Année de construction

1960

Superficie du terrain

6 160 pc

Stationnement total

Allée (4), Garage (2)

Piscine

Creusée

Caractéristiques additionnelles

Sous-sol 6 pieds +, À proximité du REM

Date d’emménagement

50 jours après l’acceptation de la promesse d’achat ou de location

Prix

1 850 000 $

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Description

Maison détachée clé en main à Ville Mont-Royal, située à proximité de l'école primaire St-Clément Ouest et des commodités, a tout pour plaire! Rénovée au fil des années avec goût, elle offre un espace de vie à aire ouverte baigné de lumière, une cuisine moderne avec coin repas et beaucoup de rangement. On y retrouve 4 chambres à coucher dont une au sous-sol, un bureau, 3 salles de bains dont une attenante à la chambre principale. Sous-sol aménagé, un garage double intégré et 4 places de stationnement. Jardin privé très arboré propice à la détente avec piscine creusée, le tout sur un terrain de plus de 6 100 pi². Coup de coeur assuré!

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Évaluation municipale (2025)

Terrain	958 600 $
Bâtiment	644 800 $
Total	1 603 400 $

Annuelle Mensuelle

Taxes

Municipales (2026)	8 497 $
Scolaires (2025)	1 330 $
Eau (2024)	172 $
Total	9 999 $

Dépenses

Électricité	4 041 $
Total	4 041 $

À proximité de Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, REM, École secondaire, Transport en commun

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Découvrez Mont-Royal

Statistiques démographiques
Population (2021)	20 953
Variation de la pop. entre 2016 et 2021	3%
Densité de population	2 777 hab/km²
Taux de chômage (2021)	8%

Des écarts dans les totaux et les pourcentages, dont les sommes ne correspondent pas nécessairement à 100 %, peuvent survenir en raison des méthodes de recensement de Statistique Canada. Source : Recensement 2021, Statistique Canada

Courtier inscripteur

Kyle Shapcott

Courtier immobilier résidentiel et commercial

RE/MAX DU CARTIER INC.

Agence immobilière

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Amortissement ans

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Kyle Shapcott

RE/MAX DU CARTIER INC.

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Maison à vendre

70, Avenue Glengarry, Mont-Royal

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Droits de mutation immobilière

Capacité d’emprunt

Électricité	337 $
Total	337 $