Maison à vendre

23, Avenue du Ruisseau, Montréal (Ahuntsic-Cartierville)

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Maison à vendre à Montréal (Ahuntsic-Cartierville), Montréal (Île), 23, Avenue du Ruisseau, 14443564 - Centris.ca

Caractéristiques

Style de vie

18 pièces

9 chambres

3 salles de bain

Style de bâtiment

Plain-pied, Détaché

Année de construction

1962

Superficie habitable

3 988 pc

Superficie du terrain

16 452 pc

Piscine

Creusée

Caractéristiques additionnelles

Bord d'une rivière

Date d’emménagement

30 jours après l’acceptation de la promesse d’achat ou de location

Prix

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Description

Bungalow au bord de l'eau situé sur un immense terrain, offrant environ 4 000 pi² d'espace habitable sur un seul étage. La propriété bénéficie d'un zonage résidentiel et commercial, offrant ainsi plusieurs possibilités d'utilisation, sous réserve des vérifications auprès de la municipalité. Baignée de lumière naturelle, cette propriété propose des vues spectaculaires sur l'eau, 10 chambres, plusieurs espaces communs, une cuisine spacieuse ainsi que des pièces lumineuses et fonctionnelles.Cour aménagée, accès direct à l'eau et emplacement exceptionnel. Une opportunité unique à ne pas manquer!

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Évaluation municipale (2024)

Terrain	764 200 $
Bâtiment	982 500 $
Total	1 746 700 $

Annuelle Mensuelle

Taxes

Municipales (2026)	10 670 $
Scolaires (2025)	1 316 $
Total	11 986 $

À proximité de Autoroute, Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun

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Découvrez Montréal (Ahuntsic-Cartierville)

Statistiques démographiques
Population (2021)	135 336
Variation de la pop. entre 2016 et 2021	1%
Densité de population	5 602 hab/km²
Taux de chômage (2021)	10%

Des écarts dans les totaux et les pourcentages, dont les sommes ne correspondent pas nécessairement à 100 %, peuvent survenir en raison des méthodes de recensement de Statistique Canada. Source : Recensement 2021, Statistique Canada

Courtier inscripteur

Salah Sedqi

Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA

RE/MAX 2001 S.S.

Agence immobilière

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Salah Sedqi

RE/MAX 2001 S.S.

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23, Avenue du Ruisseau, Montréal (Ahuntsic-Cartierville)

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