Maison à vendre

11465, Rue Laforest, Montréal (Ahuntsic-Cartierville)

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1 549 000 $

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Nouvelle propriété

Maison à vendre à Montréal (Ahuntsic-Cartierville), Montréal (Île), 11465, Rue Laforest, 25361235 - Centris.ca

Caractéristiques

Style de vie

11 pièces

4 chambres (1 au sous-sol)

3 salles de bain

Style de bâtiment

Paliers multiples, Détaché

Année de construction

1956

Superficie habitable

2 288 pc

Superficie du terrain

9 150 pc

Stationnement total

Allée (2), Garage (2)

Piscine

Chauffée, Creusée

Caractéristiques additionnelles

Sous-sol 6 pieds +

Date d’emménagement

60 jours après l’acceptation de la promesse d’achat ou de location

Prix

1 549 000 $

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Description

Magnifique maison rénovée sur un terrain de plus de 9 000 pi², située sur une rue résidentielle paisible! Elle offre une cuisine moderne à aire ouverte, trois salles de bains rénovées, la climatisation centrale et un garage double. Sous-sol avec chambre d'invités et salle de jeux. Vaste cour privée entourée d'arbres matures avec piscine creusée chauffée à l'eau salée. À quelques pas d'un parc avec terrains de tennis, de basketball, de soccer et de baseball, ainsi qu'un aréna. Emplacement central près des écoles, transports, services et du REM. Une valeur sûre à ne pas manquer!

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Évaluation municipale (2026)

Terrain	686 700 $
Bâtiment	533 700 $
Total	1 220 400 $

Taxes

Municipales (2026)	7 590 $
Scolaires (2026)	902 $
Total	8 492 $

À proximité de Autoroute, Cégep, Hôpital, Parc, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun

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Découvrez Montréal (Ahuntsic-Cartierville)

Statistiques démographiques
Population (2021)	135 336
Variation de la pop. entre 2016 et 2021	1%
Densité de population	5 602 hab/km²
Taux de chômage (2021)	10%

Des écarts dans les totaux et les pourcentages, dont les sommes ne correspondent pas nécessairement à 100 %, peuvent survenir en raison des méthodes de recensement de Statistique Canada. Source : Recensement 2021, Statistique Canada

Courtier inscripteur

Barry Kazandjian

Courtier immobilier résidentiel et commercial

RE/MAX 3000 INC.

Agence immobilière

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