Maison à vendre

4880, Avenue Connaught, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce)

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925 000 $

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Nouvelle propriété

Maison à vendre à Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce), Montréal (Île), 4880, Avenue Connaught, 14890328 - Centris.ca

Caractéristiques

Style de vie

11 pièces

3 chambres

2 salles de bain

Style de bâtiment

À étages, Détaché

Année de construction

1951

Superficie du terrain

3 430 pc

Stationnement total

Allée (2), Garage (1)

Foyer / Poêle

Foyer - Autre

Caractéristiques additionnelles

Sous-sol 6 pieds +, À proximité du REM

Date d’emménagement

30 jours après l’acceptation de la promesse d’achat ou de location

Prix

925 000 $

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Description

Charmant cottage détaché en pierre et brique, face à un magnifique parc et sans voisin directement à l'avant. Lumineuse et aérée, la propriété offre 3 chambres, 2 salles de bain complètes, un salon avec foyer au gaz, une véranda 3 saisons et de superbes planchers d'érable massif restaurés. Très grande cour arrière intime et ensoleillée, garage simple spacieux, isolé et chauffé, ainsi qu'une allée pour 2 voitures. À proximité des transports, écoles, commerces, services et du campus Loyola.

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Évaluation municipale (2026)

Terrain	364 100 $
Bâtiment	380 400 $
Total	744 500 $

Taxes

Municipales (2026)	4 613 $
Scolaires (2026)	554 $
Total	5 167 $

Dépenses

Électricité	1 160 $
Gaz	1 331 $
Total	2 491 $

À proximité de Autoroute, Garderie/CPE, Terrain de golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, REM, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Université

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Découvrez Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce)

Statistiques démographiques
Population (2021)	170 583
Variation de la pop. entre 2016 et 2021	2%
Densité de population	7 956 hab/km²
Taux de chômage (2021)	12%

Des écarts dans les totaux et les pourcentages, dont les sommes ne correspondent pas nécessairement à 100 %, peuvent survenir en raison des méthodes de recensement de Statistique Canada. Source : Recensement 2021, Statistique Canada

Courtiers inscripteurs

Marc-André Fortin

Courtier immobilier résidentiel

ENGEL & VÖLKERS MONTRÉAL

Agence immobilière

Roxanne Porlier

Courtier immobilier résidentiel

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