Maison à vendre

5286, Avenue Coolbrook, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce)

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899 000 $

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Maison à vendre à Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce), Montréal (Île), 5286, Avenue Coolbrook, 19992443 - Centris.ca

Caractéristiques

Style de vie

12 pièces

4 chambres (1 au sous-sol)

2 salles de bain et 1 salle d'eau

Style de bâtiment

À étages, En rangée

Année de construction

1930

Superficie habitable

1 664 pc

Superficie du terrain

2 390 pc

Caractéristiques additionnelles

Animaux acceptés, Sous-sol 6 pieds +

Date d’emménagement

30 jours après l’acceptation de la promesse d’achat ou de location

Prix

899 000 $

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Description

OCCUPATION IMMÉDIATE! À proximité du Collège Marie-de-France. Propriété en rangée située dans un secteur résidentiel paisible. Espace de vie lumineux avec planchers de bois franc, plafonds de plus de 9 pieds, foyer au gaz et mudroom pratique à l'entrée. Cuisine conviviale avec salle d'eau au rez-de-chaussée. Grande chambre principale à l'étage. Sous-sol aménagé avec salle familiale, rangement et pièce fermée pouvant servir de chambre, bureau ou espace invité. Cour arrière orientée ouest. Près des parcs, écoles, commerces, cafés et transports.

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Évaluation municipale (2026)

Terrain	294 200 $
Bâtiment	453 000 $
Total	747 200 $

Annuelle Mensuelle

Taxes

Municipales (2026)	4 659 $
Scolaires (2026)	590 $
Total	5 249 $

Dépenses

Électricité	1 980 $
Gaz	901 $
Total	2 881 $

À proximité de Autoroute, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, École secondaire, Transport en commun

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Découvrez Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce)

Statistiques démographiques
Population (2021)	170 583
Variation de la pop. entre 2016 et 2021	2%
Densité de population	7 956 hab/km²
Taux de chômage (2021)	12%

Des écarts dans les totaux et les pourcentages, dont les sommes ne correspondent pas nécessairement à 100 %, peuvent survenir en raison des méthodes de recensement de Statistique Canada. Source : Recensement 2021, Statistique Canada

Courtiers inscripteurs

Thomas Saliou

Courtier immobilier résidentiel

ROYAL LEPAGE URBAIN

Agence immobilière

Katia Samson

Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA

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Thomas Saliou

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