Maison à vendre

7380, Rue Maynard, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce)

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1 365 000 $

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Nouvelle propriété

Visite libre

Maison à vendre à Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce), Montréal (Île), 7380, Rue Maynard, 22039830 - Centris.ca

Caractéristiques

Style de vie

15 pièces

4 chambres

2 salles de bain

Style de bâtiment

À étages, Détaché

Année de construction

1946

Superficie du terrain

5 775 pc

Stationnement total

Allée (1)

Piscine

Hors terre

Caractéristiques additionnelles

Animaux acceptés, Cour privée, Balcon privé, Sous-sol 6 pieds +, À proximité du REM

Date d’emménagement

50 jours après l’acceptation de la promesse d’achat ou de location

Prix

1 365 000 $

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Visite libre en personne

Dimanche 4 octobre 14 h à 16 h

Description

Située sur une rue prisée du quartier Glenmount, cette charmante maison isolée repose sur un immense terrain paysagé d'inspiration provençale, entouré de haies et d'arbres matures, une grande cour ensoleillée avec piscine hors terre et de deux grandes terrasses. Le RDC offre des espaces chaleureux et fluides incluant une dinette et une salle familiale. À l'étage, certains plafonds sont mansardés, 3 chambres et 2 salles de bains, dont une attenante, ainsi qu'au bureau pouvant servir de 4e chambre. Le sous-sol offre un excellent potentiel d'aménagement, a personnaliser. Accès privilégié à plusieurs installations et services récréatifs de VMR.

Visite libre en personne

Dimanche 4 octobre 14 h à 16 h

Évaluation municipale (2026)

Terrain	751 500 $
Bâtiment	845 100 $
Total	1 596 600 $

Taxes

Municipales (2026)	9 482 $
Scolaires (2026)	1 158 $
Total	10 640 $

Dépenses

Électricité	4 140 $
Total	4 140 $

À proximité de Autoroute, Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, REM, École secondaire, Transport en commun, Université

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Découvrez Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce)

Statistiques démographiques
Population (2021)	170 583
Variation de la pop. entre 2016 et 2021	2%
Densité de population	7 956 hab/km²
Taux de chômage (2021)	12%

Des écarts dans les totaux et les pourcentages, dont les sommes ne correspondent pas nécessairement à 100 %, peuvent survenir en raison des méthodes de recensement de Statistique Canada. Source : Recensement 2021, Statistique Canada

Courtiers inscripteurs

Alexandra Rusnov

Courtier immobilier résidentiel et commercial

RE/MAX DU CARTIER INC.

Agence immobilière

Gaël Lescalier

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Mise de fonds

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Taux d'intérêt %

Amortissement ans

Fréquence des versements

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Droits de mutation immobilière

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Droits de mutation immobilière 0,00 $

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Maison à vendre

7380, Rue Maynard, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce)

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Description

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Détails financiers

Évaluation municipale (2026)

Taxes

Dépenses

Localisation

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Prix

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Versements hypothécaires

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Capacité d’emprunt

Électricité	345 $
Total	345 $