Maison à vendre

4257, Avenue Wilson, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce)

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1 950 000 $

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Maison à vendre à Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce), Montréal (Île), 4257, Avenue Wilson, 24577480 - Centris.ca

Caractéristiques

Style de vie

20 pièces

4 chambres

2 salles de bain et 2 salles d'eau

Style de bâtiment

À étages, Jumelé

Année de construction

1924

Superficie habitable

2 113 pc

Superficie du terrain

3 398 pc

Stationnement total

Allée (5), Garage (1)

Caractéristiques additionnelles

Sous-sol 6 pieds +

Date d’emménagement

90 jours après l’acceptation de la promesse d’achat ou de location

Prix

1 950 000 $

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Description

Résidence élégante et impeccablement entretenue, alliant charme intemporel et confort moderne dans un quartier recherché au coeur du Village Monkland. Offrant des espaces de vie lumineux et spacieux, des finitions raffinées et une disposition harmonieuse idéale pour recevoir. Cette propriété comprend 3 chambres à coucher, un walk-in, 2+2 salles de bains ainsi qu'un sous-sol magnifiquement aménagé avec une superbe cave à vin. Profitez d'une cour arrière privée et paysagée, garage détaché et de 5 stationnement extérieures. Idéalement située à proximité des parcs, écoles, cafés et boutiques -- un équilibre parfait entre style de vie et commodité

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Évaluation municipale (2025)

Terrain	631 400 $
Bâtiment	807 800 $
Total	1 439 200 $

Annuelle Mensuelle

Taxes

Municipales (2026)	8 862 $
Scolaires (2025)	1 134 $
Total	9 996 $

Dépenses

Électricité	2 291 $
Total	2 291 $

À proximité de Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Terrain de golf, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Université

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Découvrez Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce)

Statistiques démographiques
Population (2021)	170 583
Variation de la pop. entre 2016 et 2021	2%
Densité de population	7 956 hab/km²
Taux de chômage (2021)	12%

Des écarts dans les totaux et les pourcentages, dont les sommes ne correspondent pas nécessairement à 100 %, peuvent survenir en raison des méthodes de recensement de Statistique Canada. Source : Recensement 2021, Statistique Canada

Courtiers inscripteurs

Joanna Mechanic

Courtier immobilier résidentiel et commercial

ENGEL & VÖLKERS MONTRÉAL

Agence immobilière

Anne Ben-Ami

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Amortissement ans

Fréquence des versements

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Droits de mutation immobilière

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Évaluation municipale totale $

Droits de mutation immobilière 0,00 $

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Amortissement ans

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Maison à vendre

4257, Avenue Wilson, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce)

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Versements hypothécaires

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Droits de mutation immobilière

Capacité d’emprunt

Électricité	191 $
Total	191 $