Maison à vendre

5751 - 5753, Avenue Déom, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce)

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2 595 000 $

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Maison à vendre à Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce), Montréal (Île), 5751 - 5753, Avenue Déom, 28922304 - Centris.ca

Vue 3D

Caractéristiques

Style de vie

12 pièces

6 chambres (1 au sous-sol)

4 salles de bain et 1 salle d'eau

Style de bâtiment

À étages, Détaché

Année de construction

1926

Superficie habitable

3 076 pc

Superficie du terrain

5 200 pc

Stationnement total

Allée (1), Garage (1)

Caractéristiques additionnelles

Cour privée, Balcon privé, Sous-sol 6 pieds +, À proximité du REM

Date d’emménagement

60 jours après l’acceptation de la promesse d’achat ou de location

Prix

2 595 000 $

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Description

Élégante propriété détachée, érigée sur un terrain de 5 200pc en bordure d'Outremont. Située dans une rue calme en cul-de-sac, elle se trouve à 2 pas du REM, du métro Édouard-Montpetit, d'écoles réputées & de l'UdeM. Conçue pour la vie de famille, la demeure dévoile de superbes volumes avec 3 000 pc habitables, sans compter un s-s aménagé. Le RDC propose de spacieuses pièces de réception & une cuisine avec coin repas & den s'ouvrant sur la terrasse surplombant le jardin intime clôturé. L'étage compte 5 chambres, dont 2 suites, complétées par une 6e au sous-sol. 2 stationnements (garage & allée) complètent cette adresse d'exception.

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Évaluation municipale (2026)

Terrain	579 700 $
Bâtiment	799 800 $
Total	1 379 500 $

Annuelle Mensuelle

Taxes

Municipales (2026)	8 602 $
Scolaires (2026)	1 049 $
Total	9 651 $

Dépenses

Électricité	1 076 $
Gaz	3 675 $
Total	4 751 $

À proximité de Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, REM, École secondaire, Transport en commun, Université

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Découvrez Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce)

Statistiques démographiques
Population (2021)	170 583
Variation de la pop. entre 2016 et 2021	2%
Densité de population	7 956 hab/km²
Taux de chômage (2021)	12%

Des écarts dans les totaux et les pourcentages, dont les sommes ne correspondent pas nécessairement à 100 %, peuvent survenir en raison des méthodes de recensement de Statistique Canada. Source : Recensement 2021, Statistique Canada

Courtiers inscripteurs

Georges Bardagi

Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA

RE/MAX DU CARTIER G.B.

Agence immobilière

Marc Fragman

Courtier immobilier résidentiel et commercial

RE/MAX DU CARTIER G.B.

Agence immobilière

Samuel Bourque

Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA

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Amortissement ans

Fréquence des versements

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5751 - 5753, Avenue Déom, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce)

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