Maison à vendre

26, Rue du Bihoreau, Montréal (L'Île-Bizard/Sainte-Geneviève)

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1 499 000 $

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Nouvelle propriété

Visite libre

Maison à vendre à Montréal (L'Île-Bizard/Sainte-Geneviève), Montréal (Île), 26, Rue du Bihoreau, 23817534 - Centris.ca

Caractéristiques

Style de vie

22 pièces

6 chambres (2 au sous-sol)

3 salles de bain et 1 salle d'eau

Style de bâtiment

À étages, Détaché

Année de construction

2009

Superficie du terrain

10 325 pc

Stationnement total

Allée (4), Garage (2)

Piscine

Chauffée, Intérieure

Foyer / Poêle

Foyer au gaz

Caractéristiques additionnelles

Cour privée, Sous-sol 6 pieds +

Date d’emménagement

60 jours après l’acceptation de la promesse d’achat ou de location

Prix

1 499 000 $

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Visite libre en personne

Dimanche 19 juillet 14 h à 16 h

Description

Située sur une rue prestigieuse et paisible, cette spacieuse propriété de 4+2 chambres offre une cuisine à aire ouverte avec coin repas baignée de lumière, une véranda 3 saisons, une salle familiale avec foyer au propane, 3 salles de bains complètes et une salle d'eau. Le sous-sol comprend une vaste salle de jeux, un espace d'entraînement et deux chambres. Terrain paysager de 10 325 pi² avec piscine au sel, gazebo, remise, système d'irrigation, cour clôturée et pavé uni. À proximité du Club de golf Royal Montréal, de l'école Jacques-Bizard et des services.

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Visite libre en personne

Dimanche 19 juillet 14 h à 16 h

Évaluation municipale (2026)

Terrain	391 900 $
Bâtiment	961 900 $
Total	1 353 800 $

Annuelle Mensuelle

Taxes

Municipales (2026)	8 910 $
Scolaires (2025)	978 $
Total	9 888 $

Dépenses

Électricité	3 497 $
Total	3 497 $

À proximité de Garderie/CPE, Terrain de golf, Parc, École primaire, Ski de fond, Sentier de motoneige

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Découvrez Montréal (L'Île-Bizard/Sainte-Geneviève)

Statistiques démographiques
Population (2021)	18 885
Variation de la pop. entre 2016 et 2021	3%
Densité de population	800 hab/km²
Taux de chômage (2021)	8%

Des écarts dans les totaux et les pourcentages, dont les sommes ne correspondent pas nécessairement à 100 %, peuvent survenir en raison des méthodes de recensement de Statistique Canada. Source : Recensement 2021, Statistique Canada

Courtiers inscripteurs

Jessica Schroeder

Courtier immobilier résidentiel

M IMMOBILIER

Agence immobilière

Ali Souini

Courtier immobilier résidentiel

M IMMOBILIER

Agence immobilière

Christopher Gaudin

Courtier immobilier résidentiel et commercial

M IMMOBILIER

Agence immobilière

Prix

1 499 000 $

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Dimanche 19 juillet 14 h à 16 h

Calculatrices

Versements hypothécaires

Coût de la propriété $

Mise de fonds

Montant de l'emprunt 1 499 000 $

Taux d'intérêt %

Amortissement ans

Fréquence des versements

Montant des versements 0,00 $

Droits de mutation immobilière

Coût de la propriété $

Évaluation municipale totale $

Droits de mutation immobilière 0,00 $

Capacité d’emprunt

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Amortissement ans

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Maison à vendre

26, Rue du Bihoreau, Montréal (L'Île-Bizard/Sainte-Geneviève)

Caractéristiques

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Détails financiers

Évaluation municipale (2026)

Taxes

Dépenses

Localisation

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Courtiers inscripteurs

Prix

Visite libre en personne

Note personnelle

Calculatrices

Versements hypothécaires

Tableau des versements mensuels

Droits de mutation immobilière

Capacité d’emprunt

Électricité	291 $
Total	291 $