Maison à vendre

407, Rue Triolet, Montréal (L'Île-Bizard/Sainte-Geneviève)

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1 149 000 $

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Maison à vendre à Montréal (L'Île-Bizard/Sainte-Geneviève), Montréal (Île), 407, Rue Triolet, 25980450 - Centris.ca

Caractéristiques

Style de vie

21 pièces

5 chambres

3 salles de bain et 1 salle d'eau

Intergénération

8 pièces, 1 chambre au sous-sol, 1 salle de bain

Style de bâtiment

À étages, Détaché

Année de construction

1991

Superficie du terrain

10 661 pc

Stationnement total

Allée (4), Garage (1)

Piscine

Chauffée, Hors terre

Foyer / Poêle

Foyer au bois

Caractéristiques additionnelles

Cour privée, Sous-sol 6 pieds +

Date d’emménagement

97 jours après l’acceptation de la promesse d’achat ou de location

Prix

1 149 000 $

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Description

Propriété soigneusement entretenue ayant bénéficié de nombreuses améliorations majeures au fil des ans. Toiture et tous les puits de lumière remplacés en 2012. Sous-sol intergénérationnel entièrement rénové en 2020 comprenant cuisine, salle de bain, planchers, plafond insonorisé, fenêtres agrandies et margelles. Nouvelle fournaise et thermopompe installées en 2025. Salles de bain du 2e étage rénovées avec planchers chauffants en 2025. Borne de recharge pour véhicule électrique et préfilage pour génératrice (2020), système de pompe puisard avec batterie de secours, piscine hors terre chauffée au sel avec terrasse en composite (2020), nouvelle

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Évaluation municipale (2026)

Terrain	362 000 $
Bâtiment	569 000 $
Total	931 000 $

Annuelle Mensuelle

Taxes

Municipales (2026)	6 127 $
Scolaires (2025)	655 $
Total	6 782 $

Dépenses

Électricité	5 885 $
Total	5 885 $

À proximité de Cégep, Garderie/CPE, Terrain de golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, Transport en commun, Traversier vers Laval sur le Lac

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Découvrez Montréal (L'Île-Bizard/Sainte-Geneviève)

Statistiques démographiques
Population (2021)	18 885
Variation de la pop. entre 2016 et 2021	3%
Densité de population	800 hab/km²
Taux de chômage (2021)	8%

Des écarts dans les totaux et les pourcentages, dont les sommes ne correspondent pas nécessairement à 100 %, peuvent survenir en raison des méthodes de recensement de Statistique Canada. Source : Recensement 2021, Statistique Canada

Courtiers inscripteurs

Stéphane Boily

Courtier immobilier résidentiel et commercial

RE/MAX ROYAL (JORDAN) INC.

Agence immobilière

Michel Cuerrier

Courtier immobilier résidentiel et commercial

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Mise de fonds

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Amortissement ans

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Droits de mutation immobilière

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Maison à vendre

407, Rue Triolet, Montréal (L'Île-Bizard/Sainte-Geneviève)

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Taxes

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Localisation

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Versements hypothécaires

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Droits de mutation immobilière

Capacité d’emprunt

Électricité	490 $
Total	490 $