Maison à vendre

1769, Chemin du Bord-du-Lac, Montréal (L'Île-Bizard/Sainte-Geneviève)

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6 900 000 $

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Maison à vendre à Montréal (L'Île-Bizard/Sainte-Geneviève), Montréal (Île), 1769, Chemin du Bord-du-Lac, 26134913 - Centris.ca

Caractéristiques

Style de vie

27 pièces

6 chambres (1 au sous-sol)

5 salles de bain et 1 salle d'eau

Style de bâtiment

À étages, Détaché

Année de construction

2020

Superficie habitable

9 000 pc

Superficie du terrain

109 475 pc

Stationnement total

Allée (15), Garage (4)

Piscine

Chauffée, Creusée

Foyer / Poêle

Foyer au bois

Caractéristiques additionnelles

Bord d'un lac, Plan d'eau navigable

Date d’emménagement

120 jours après l’acceptation de la promesse d’achat ou de location

Prix

6 900 000 $

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Description

Sur les rives d'un magnifique lac, résidence d'exception récemment construite, incarne le luxe contemporain dans toute sa splendeur; espaces de vie spectaculaires, vues à couper le souffle, où le lac, le ciel et l'horizon se fondent dans un décor d'une rare beauté. L'étage supérieur doté de 5 chambres spacieuses. L'impressionnant rez-de-jardin propose un espace polyvalent exceptionnel. À l'extérieur, aménagements paysagers soignés, vaste terrasse et superbe piscine face au lac sont un véritable havre de paix où sérénité, intimité et beauté se rencontrent au quotidien. Époustouflants couchers de soleil, offrent un spectacle grandiose.

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Évaluation municipale (2026)

Terrain	1 586 600 $
Bâtiment	2 081 400 $
Total	3 668 000 $

Annuelle Mensuelle

Taxes

Municipales (2026)	22 375 $
Scolaires (2026)	2 735 $
Total	25 110 $

Dépenses

Électricité	17 346 $
Gaz	2 077 $
Total	19 423 $

À proximité de Autoroute, Terrain de golf, Parc, Piste cyclable, Transport en commun, Restaurants, services et autres

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Découvrez Montréal (L'Île-Bizard/Sainte-Geneviève)

Statistiques démographiques
Population (2021)	18 885
Variation de la pop. entre 2016 et 2021	3%
Densité de population	800 hab/km²
Taux de chômage (2021)	8%

Des écarts dans les totaux et les pourcentages, dont les sommes ne correspondent pas nécessairement à 100 %, peuvent survenir en raison des méthodes de recensement de Statistique Canada. Source : Recensement 2021, Statistique Canada

Courtiers inscripteurs

Samuel R. Demers

Courtier immobilier résidentiel

ROYAL LEPAGE HERITAGE

Agence immobilière

Marie-Yvonne Paint

Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé

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Agence immobilière

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Mise de fonds

Montant de l'emprunt 6 900 000 $

Taux d'intérêt %

Amortissement ans

Fréquence des versements

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Droits de mutation immobilière

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Droits de mutation immobilière 0,00 $

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Amortissement ans

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Maison à vendre

1769, Chemin du Bord-du-Lac, Montréal (L'Île-Bizard/Sainte-Geneviève)

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Détails financiers

Évaluation municipale (2026)

Taxes

Dépenses

Localisation

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Versements hypothécaires

Tableau des versements mensuels

Droits de mutation immobilière

Capacité d’emprunt

Électricité	1 446 $
Gaz	173 $
Total	1 619 $