Maison à vendre

4153, Rue Berri, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal)

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1 095 000 $

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Maison à vendre à Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), Montréal (Île), 4153, Rue Berri, 13821687 - Centris.ca

Vue 3D

Caractéristiques

Style de vie

6 pièces

3 chambres

1 salle de bain et 2 salles d'eau

Style de bâtiment

À étages, En rangée

Année de construction

1885

Superficie du terrain

1 600 pc

Caractéristiques additionnelles

Cour privée, Balcon privé

Date d’emménagement

65 jours après l’acceptation de la promesse d’achat ou de location

Prix

1 095 000 $

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Description

Charmante maison au coeur du Plateau Mont-Royal. Aire ouverte baignée de lumière naturelle grâce à une généreuse fenestration, avec accès à une superbe cour aménagée et sa terrasse depuis la cuisine. 3 chambres à coucher, 1 salle de bain et 2 salles d'eau. Cuisine dotée d'une cuisinière au gaz Bertazzoni et d'un îlot central. Magnifiques planchers de bois franc ajoutent au charme de la propriété. Située sur une rue tranquille, à distance de marche des parcs La Bolduc et La Fontaine, à 5 minutes du métro Mont-Royal, des écoles, piste cyclable de la rue Rachel ainsi que des adresses incontournables du quartier!

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Évaluation municipale (2026)

Terrain	416 100 $
Bâtiment	638 500 $
Total	1 054 600 $

Annuelle Mensuelle

Taxes

Municipales (2026)	6 489 $
Scolaires (2026)	794 $
Total	7 283 $

Dépenses

Électricité	2 280 $
Total	2 280 $

À proximité de Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Parc La-Fontaine

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Découvrez Montréal (Le Plateau-Mont-Royal)

Statistiques démographiques
Population (2021)	105 813
Variation de la pop. entre 2016 et 2021	2%
Densité de population	13 015 hab/km²
Taux de chômage (2021)	11%

Des écarts dans les totaux et les pourcentages, dont les sommes ne correspondent pas nécessairement à 100 %, peuvent survenir en raison des méthodes de recensement de Statistique Canada. Source : Recensement 2021, Statistique Canada

Courtiers inscripteurs

Kyle Shapcott

Courtier immobilier résidentiel et commercial

RE/MAX DU CARTIER INC.

Agence immobilière

Valérie Lacasse

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4153, Rue Berri, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal)

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Droits de mutation immobilière

Capacité d’emprunt

Électricité	190 $
Total	190 $